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75017 Paris
Bureaux/Local commercial 577 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente localisation dans le 17e arrondissement
- Bien desservi par les transports en commun
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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LOYER
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- DISPONIBLE
Un local commercial de 577 m² est proposé à la location, offrant un plan efficace et de nombreux usages possibles. Il peut être destiné à des activités telles que la grande distribution GSA et GSS, des formations, des activités médicales ou sportives, des bureaux ou des activités de services. Le local est agencé de la manière suivante : un espace d'environ 100 m² donnant sur la rue et un espace d'environ 475 m² à l'arrière du bâtiment, comprenant un bureau de 15 m² environ, une cuisine/espace de restauration, des vestiaires et douches, ainsi que des WC PMR. Deux emplacements de stationnement sont également disponibles, équipés d’une borne de recharge. Ce local lumineux bénéficie d’un éclairage zénithal et de grandes fenêtres donnant sur une large cour d’immeuble. Il dispose de deux accès par la rue et d'un accès par la cour, ainsi que d’une rampe d'accès pour la livraison depuis la rue. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite et présente de bonnes possibilités pour les activités nécessitant un classement ERP, notamment les types N et R. Le chauffage est collectif, et le rafraîchissement d'air est assuré par un groupe froid. Le linéaire est d’environ 12 mètres, avec une hauteur sous plafond de 2,80 mètres.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 16 - 49 Personnes
- Accessible fauteuils roulants
- Chauffage collectif immeuble
- Hauteur sous plafond de 2,80 m
-
Frais de location : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 30,00 € /an 2,50 € /mois
- Principalement open space
- Douches
- Belle luminosité
- Rafraîchissement d'air par groupe froid
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau 1 | 577 m² | 3/6/9 | 415,00 € HT-HC/m²/an 34,58 € HT-HC/m²/mois 239 455 € HT-HC/an 19 955 € HT-HC/mois | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | 31/03/2025 |
RDC, bureau 1
| Surface |
| 577 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 415,00 € HT-HC/m²/an 34,58 € HT-HC/m²/mois 239 455 € HT-HC/an 19 955 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 31/03/2025 |
RDC, bureau 1
| Surface | 577 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
415,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 31/03/2025 |
Un local commercial de 577 m² est proposé à la location, offrant un plan efficace et de nombreux usages possibles. Il peut être destiné à des activités telles que la grande distribution GSA et GSS, des formations, des activités médicales ou sportives, des bureaux ou des activités de services. Le local est agencé de la manière suivante : un espace d'environ 100 m² donnant sur la rue et un espace d'environ 475 m² à l'arrière du bâtiment, comprenant un bureau de 15 m² environ, une cuisine/espace de restauration, des vestiaires et douches, ainsi que des WC PMR. Deux emplacements de stationnement sont également disponibles, équipés d’une borne de recharge. Ce local lumineux bénéficie d’un éclairage zénithal et de grandes fenêtres donnant sur une large cour d’immeuble. Il dispose de deux accès par la rue et d'un accès par la cour, ainsi que d’une rampe d'accès pour la livraison depuis la rue. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite et présente de bonnes possibilités pour les activités nécessitant un classement ERP, notamment les types N et R. Le chauffage est collectif, et le rafraîchissement d'air est assuré par un groupe froid. Le linéaire est d’environ 12 mètres, avec une hauteur sous plafond de 2,80 mètres.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 30,00 € /an 2,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Convient pour 16 - 49 Personnes
- Douches
- Accessible fauteuils roulants
- Belle luminosité
- Chauffage collectif immeuble
- Rafraîchissement d'air par groupe froid
- Hauteur sous plafond de 2,80 m
À PROPOS DU BIEN
Situé dans le 17? arrondissement de Paris, ce bien bénéficie d’un excellent état et d’une accessibilité optimale. Il est desservi par de nombreux moyens de transport : métro ligne 14 (Pont Cardinet à 700 m), RER C (Pereire à 400 m), SNCF lignes J et L (Pont Cardinet à 700 m), tramway T3b (Marguerite Long à 50 m) et plusieurs lignes de bus (20, 94, 341). Une station Vélib’ à proximité (Porte d’Asnières) complète cette offre de mobilité. Un emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique et bien connecté.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR PARIS, PAR 75017
| Espace total disponible | 577 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 577 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- Entrée avec clé électronique
Présenté par
Mapropale
75017 Paris
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