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75010 Paris Bureau 570 m² 5 620 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Localisation stratégique
- Au cœur du 10e arrondissement
- A proximité des transports en commun
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bien se compose d'un immeuble résidentiel avec une surface tertiaire au rez-de-chausée et premier étage. Situé au cœur du 10e arrondissement de Paris, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des commerces, transports en commun (métro et bus), et de nombreux lieux dynamiques. Un emplacement idéal pour une entreprise recherchant visibilité et accessibilité dans un quartier animé et en plein essor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 620 000 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 570 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1800 - 1809 |
| Prix | 5 620 000 € |
| Surface du lot | 570 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 6 |
| Année de construction | 1800 - 1809 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Commerces sur place
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 570 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 5 620 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 9 860,34 € |
| Surface du lot | 570 m² |
| Prix | 5 620 000 € |
| Prix par m² | 9 860,34 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Ces locaux de 570 m² à vendre en R+1, classés ERP de catégorie 5, sont situés dans un emplacement stratégique et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Organisés en rez-de-chaussée (245 m²) et premier étage (325 m²), les espaces sont reliés par un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande salle, un accueil et un grand bureau avec vitrine linéaire de 4 mètres, avec un double accès depuis la rue. À l'étage, deux vastes salles et de nombreux bureaux offrent un espace de travail modulable.
Parmi les atouts majeurs de ce bien : deux accès directs sur rue, une évacuation par la copropriété, de beaux volumes, ainsi qu'une verrière et un patio intérieur. Le site est idéal pour des activités de formation, avec des vestiaires et des sanitaires présents sur chaque niveau. Le chauffage est indépendant, alimenté au gaz, pour plus de confort.
NOTES SUR LA VENTE
Opportunité rare à saisir : espace idéal pour une association, un centre de formation, ou un centre culturel et sportif. Convient également aux sociétés spécialisées dans les créations artistiques et les productions audiovisuelles. Un lieu polyvalent, offrant un environnement propice à la créativité et aux projets collaboratifs.
Présenté par
75010 Paris
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