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75008 Paris Local commercial 80 m² 650 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Linéaire de façade : 5 m
- 50 m² en sous-sol
- Vitrine
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Implantée en plein cœur du 8? arrondissement de Paris, cette localisation bénéficie d’un cadre prestigieux et dynamique, idéal pour une entreprise souhaitant s’installer dans un environnement professionnel de premier choix. À proximité immédiate des grands axes de transport, elle offre une accessibilité optimale grâce aux nombreuses lignes de métro, de bus et de trains facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients. Le quartier est reconnu pour son attractivité économique, abritant de nombreuses entreprises de renom, des sièges sociaux et des institutions financières, créant un écosystème propice aux opportunités d’affaires et aux synergies professionnelles. De plus, l’environnement offre une qualité de vie exceptionnelle avec une multitude de restaurants, cafés et commerces haut de gamme, parfaits pour les rendez-vous professionnels ou les pauses déjeuner. L’adresse se distingue également par son architecture élégante et son cadre de travail stimulant, alliant prestige et modernité. Un choix stratégique pour toute entreprise souhaitant renforcer son image et évoluer dans un environnement d’exception.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 650 000 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 80 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Prix | 650 000 € |
| Surface du lot | 80 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Commerces sur place
- Immeuble d’époque
- Entrée avec clé électronique
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 80 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 650 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 8 126,06 € | Frais d’agence | 34 000 € |
| Surface du lot | 80 m² |
| Prix | 650 000 € |
| Prix par m² | 8 126,06 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 34 000 € |
DESCRIPTION
Ce local commercial dispose d’une vitrine de cinq mètres offrant une belle visibilité sur une surface de plain-pied d’environ 30 m². Un sous-sol de 50 m² vient compléter l’ensemble, idéal pour un espace de stockage ou un aménagement sur mesure. Une opportunité d’extension est également possible avec l’acquisition d’une surface mitoyenne de 23 m², permettant d’optimiser l’agencement et d’adapter les lieux à divers types d’activités.
NOTES SUR LA VENTE
Proposé à la vente au prix de 650 000 €, ce bien représente un investissement stratégique. Les honoraires s’élèvent à 34 000 € TTC, portant le montant total à 684 000 € HAI.
Présenté par
75008 Paris
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