Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

75013 Paris Bureaux/Local commercial 35 m² 395 000 € À vendre

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Salle d'attente
  • Coin cuisine
  • Salle de réunion en sous-sol

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Implantée au cœur du 13? arrondissement de Paris, cette localisation offre un cadre stratégique pour une entreprise souhaitant se relocaliser dans un environnement dynamique et bien desservi. Située à proximité immédiate des transports en commun, dont plusieurs lignes de métro et de bus, elle garantit une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les clients. Le quartier se distingue par son équilibre entre espaces professionnels et services de proximité. On y trouve une variété de commerces, de restaurants et d’espaces verts, créant un cadre de travail à la fois stimulant et agréable. L’environnement économique est marqué par la présence de nombreuses entreprises et startups, favorisant les échanges et les synergies professionnelles. L’infrastructure locale permet d’accueillir des bureaux modernes et fonctionnels, adaptés aux exigences des entreprises en quête de flexibilité et de confort. Un emplacement idéal pour conjuguer performance et qualité de vie en plein cœur de la capitale.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 395 000 €
Surface du lot 35 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Local commercial (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Commerce pied immeuble
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble C
Étages 5
Année de construction 1880 - 1889
Occupation Mono

CARACTÉRISTIQUES

  • Cour
  • Balcon

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot 35 m²
Prix 395 000 €
Prix par m² 11 307,83 €
Usage du lot en coprop. Bureaux/Local commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
DESCRIPTION

Ce local commercial, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble datant de la fin du XIXe siècle, offre un agencement fonctionnel et modulable. Il se compose d’une salle d’attente, d’un bureau donnant sur la rue, d’un second bureau sur cour et d’une salle de réunion en sous-sol accessible directement depuis le local. Un espace cuisine et des sanitaires complètent l’ensemble. Doté de deux entrées distinctes, il bénéficie d’un accès PMR ainsi que d’un rideau métallique électrique assurant une bonne sécurisation. Les charges de copropriété restent faibles, facilitant la gestion du bien.

NOTES SUR LA VENTE

Ce local est proposé à la vente au prix de 395 000 €, avec des honoraires d’acquisition à la charge de l’acheteur. La copropriété se compose de 12 lots, et la taxe foncière annuelle s’élève à 550 €.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Pret A Manger
Carrefour Express
Caisse D'epargne
LCL
Societe Generale
Carrefour Market
Franprix
Boulanger
Starbucks
Hippopotamus
  • ID de l’annonce: 35197868

  • Date de mise sur le marché: 20/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75013 Paris

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}