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75015 Paris Bureau 130 m² 1 300 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Récemment rénové
- Climatisation
- Kitchenette
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Implantée au cœur du 15? arrondissement de Paris, cette localisation offre un cadre stratégique pour une entreprise souhaitant se relocaliser dans un environnement dynamique et bien desservi. Idéalement située à proximité de plusieurs stations de métro et axes de transport majeurs, elle garantit une accessibilité optimale pour les collaborateurs, partenaires et clients. Le quartier, à la fois résidentiel et commerçant, propose une atmosphère vivante et équilibrée, avec une large gamme de services à portée de main : restaurants, cafés, commerces, ainsi que des espaces de coworking et des infrastructures modernes. Cet emplacement bénéficie également d’une proximité avec plusieurs pôles économiques et tertiaires, favorisant les opportunités de networking et de développement commercial. Grâce à son cadre agréable et à son excellente connectivité, cet emplacement représente un choix stratégique pour toute entreprise cherchant à allier visibilité, praticité et qualité de vie au travail.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 300 000 € | Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Surface du lot | 130 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 10 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1850 - 1859 |
| Prix | 1 300 000 € |
| Surface du lot | 130 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 10 |
| Année de construction | 1850 - 1859 |
CARACTÉRISTIQUES
- Cuisine
- Toilettes incluses dans le bail
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 130 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 300 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 10 002,20 € | Frais d’agence | 4,50 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 130 m² |
| Prix | 1 300 000 € |
| Prix par m² | 10 002,20 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 4,50 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ces bureaux de 130 m², situés en rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, offrent un espace fonctionnel et modulable sur un seul niveau. Récemment rénovés, ils disposent de la climatisation, d’une kitchenette et de sanitaires, garantissant un cadre de travail confortable. L’accès est facilité par deux entrées, l’une donnant sur la rue et l’autre sur les parties communes, offrant flexibilité et praticité. La résidence, sécurisée et bien entretenue, bénéficie également de la présence d’un gardien.
NOTES SUR LA VENTE
Proposés à la vente pour 1 300 000 €, ces bureaux sont actuellement loués sous bail dérogatoire jusqu’au 15 juillet 2025. Les frais liés à la taxe foncière s’élèvent à 2 711 € par an. L’ensemble fait partie d’une copropriété de 28 lots et constitue une opportunité pour un investisseur ou une entreprise souhaitant s’implanter dans un cadre rénové et prêt à l’emploi.
Présenté par
75015 Paris
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