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75016 Paris Bureau 136 m² 1 398 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Haussmannien
- Accueil et gardien
- Cuisine
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Située dans un quartier prestigieux du 16? arrondissement de Paris, cette localisation offre un cadre de travail exceptionnel, alliant dynamisme économique et environnement agréable. À proximité immédiate des grands axes parisiens, elle bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients. Le secteur se distingue par son atmosphère à la fois professionnelle et résidentielle, garantissant un cadre de travail serein tout en restant connecté aux pôles économiques de la capitale. De nombreux services sont accessibles à pied, notamment des restaurants, des cafés, ainsi que des espaces verts propices à la détente. L’emplacement offre des infrastructures de qualité, idéales pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement prestigieux, alliant accessibilité, standing et confort de travail.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 398 000 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 136 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1890 - 1899 |
| Prix | 1 398 000 € |
| Surface du lot | 136 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 1890 - 1899 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 136 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 398 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 10 285,68 € | Frais d’agence | 3,56 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 136 m² |
| Prix | 1 398 000 € |
| Prix par m² | 10 285,68 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,56 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Installés au rez-de-chaussée d’un superbe immeuble haussmannien datant de la fin du XIXe siècle, ces bureaux offrent un cadre prestigieux avec de belles prestations d’époque. L’espace se compose d’un accueil, de cinq bureaux, d’une cuisine et de sanitaires, le tout sublimé par un parquet en point de Hongrie, des moulures élégantes, une hauteur sous plafond de 2,84 mètres et des cheminées d’ornement. Un environnement raffiné et fonctionnel, idéal pour une activité libérale, bénéficiant en outre de la présence d’un gardien et d’espaces communs soignés. Une chambre de service et une grande cave complètent ce bien.
NOTES SUR LA VENTE
Ces bureaux sont proposés à la vente pour un montant de 1 398 000 €, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur à hauteur de 3,56 %. La copropriété, composée de 16 lots principaux, implique des charges annuelles de 6 000 € et une taxe foncière de 2 667 € par an.
Présenté par
75016 Paris
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