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75014 Paris Bureau 71 m² 473 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rez-de-chaussée
- Accueil
- Meublé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Située au cœur du 14? arrondissement de Paris, cette localisation offre un cadre dynamique et stratégique pour une entreprise souhaitant se relocaliser. Nichée dans un quartier à la fois résidentiel et professionnel, elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant bien connectée aux grands axes de la capitale. L’accessibilité est un atout majeur grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de métro, bus et stations Vélib’, facilitant ainsi les déplacements des employés et des visiteurs. Le secteur est également bien desservi par les infrastructures routières, permettant un accès rapide aux autres quartiers parisiens et à la périphérie. L’environnement économique est propice au développement des entreprises, avec une mixité d’activités comprenant des bureaux, des commerces et des espaces de coworking. De nombreux services, restaurants et espaces verts se trouvent à proximité, offrant un cadre de travail agréable et stimulant. Idéal pour une entreprise à la recherche d’un emplacement alliant centralité, accessibilité et qualité de vie, cet emplacement constitue une opportunité stratégique pour une implantation réussie.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 473 000 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 71 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Prix | 473 000 € |
| Surface du lot | 71 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 10 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 71 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 473 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 664,04 € | Frais d’agence | 24 000 € |
| Surface du lot | 71 m² |
| Prix | 473 000 € |
| Prix par m² | 6 664,04 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 24 000 € |
DESCRIPTION
Ce local de 71 m², situé en rez-de-chaussée d’une copropriété récente et bien entretenue, offre un cadre fonctionnel et adaptable à divers usages professionnels. Son agencement comprend une salle d’attente, un espace d’accueil avec réception, ainsi que quatre pièces pouvant être aménagées en bureaux ou salles de consultation. Des sanitaires sont également intégrés, et l’ensemble bénéficie d’une disposition optimisée pour une activité médicale, paramédicale ou tertiaire.
NOTES SUR LA VENTE
Proposé à la vente pour un montant de 473 000 €, ce bien en copropriété comprend 28 lots principaux. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 235 €, incluant le chauffage et l’eau chaude, et la taxe foncière annuelle est de 1 200 €. Les honoraires de 24 000 € TTC sont à la charge de l’acquéreur, portant le prix total à 497 000 € HAI.
Présenté par
75014 Paris
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