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75015 Paris Local commercial 104 m² 630 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de caractère du XIX? siècle
- Climatisation
- Bonne visibilité grâce à sa large vitrine
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble datant de 1890, en copropriété de 28 lots, offrant un cadre authentique et un fort potentiel pour diverses activités commerciales.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 630 000 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 104 m² | Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1890 - 1899 |
| Prix | 630 000 € |
| Surface du lot | 104 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 1890 - 1899 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Système de sécurité
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Système de sécurité
1 LOT DISPONIBLE
Lot Lot 1
| Surface du lot | 104 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 630 000 € | Taux de capitalisation | 6,35% |
| Prix par m² | 6 060,11 € | RNE | 40 005 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 104 m² |
| Prix | 630 000 € |
| Prix par m² | 6 060,11 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,35% |
| RNE | 40 005 € |
DESCRIPTION
Vente Commerce 104 m² – Paris 15?
Situé dans le 15? arrondissement de Paris, à proximité de la rue de Javel et du Square Violet, ce local commercial traversant bénéficie d’un emplacement stratégique. Il offre une surface de 83,65 m² Carrez (104 m² au sol) avec un linéaire de vitrine de 7,40 mètres, apportant une excellente visibilité.
Le local comprend plusieurs espaces de travail, une cuisine équipée d’une extraction, ainsi qu’une chambre froide en rez-de-chaussée et deux chambres froides supplémentaires en sous-sol. Il est climatisé et bénéficie actuellement d’un bail dérogatoire en cours jusqu’en décembre 2026, offrant une rentabilité de 6,35 %.
NOTES SUR LA VENTE
Taxe foncière : 1?139 €/an
Bail dérogatoire en cours jusqu’en décembre 2026, offrant une rentabilité de 6,35 %.
Plan
Plan
Présenté par
75015 Paris
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