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75016 Paris Bureau 46 m² 595 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Haussmannien
- Gardien
- Cuisine
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Située dans un quartier prestigieux de l’ouest parisien, cette localisation offre un cadre exceptionnel pour une entreprise en quête de relocalisation. Nichée au cœur d’un environnement dynamique et haut de gamme, elle bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs et des clients. L’emplacement se distingue par son attractivité économique, avec la présence de nombreuses entreprises de renom, sièges sociaux et institutions. Il offre également un cadre de travail privilégié, alliant élégance architecturale et infrastructures modernes adaptées aux exigences professionnelles. À proximité, on trouve une large gamme de services, tels que des restaurants raffinés, des hôtels de standing, ainsi que des espaces verts propices à la détente. Ce site constitue ainsi une opportunité idéale pour une entreprise cherchant à allier prestige, accessibilité et dynamisme économique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 595 000 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 46 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1890 - 1899 |
| Prix | 595 000 € |
| Surface du lot | 46 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 1890 - 1899 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 46 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 595 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 12 938,44 € | Frais d’agence | 4,02 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 46 m² |
| Prix | 595 000 € |
| Prix par m² | 12 938,44 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 4,02 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Dans un immeuble haussmannien datant de la fin du XIXe siècle, cet espace de bureaux conjugue charme de l’ancien et fonctionnalité contemporaine. Accessible par une cour arborée, il se déploie sur deux niveaux, offrant un cadre de travail calme et agréable. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, comprend un open space et des sanitaires, tandis qu’un élégant escalier de style 1930 mène à un second espace en souplex, comprenant une cuisine et une issue de secours. De belles hauteurs sous plafond accentuent la sensation d’espace, et un cabanon privé complète cet ensemble.
NOTES SUR LA VENTE
Ce bien, idéal pour une profession libérale, allie cachet et praticité dans un cadre raffiné. La copropriété, composée de quelques lots, garantit un environnement préservé et serein. L’espace est disponible à la vente pour une surface pondérée de 46 m², avec des charges annuelles maîtrisées et une fiscalité avantageuse.
Charges de copropriété : 130 € HT
Taxe foncière : 711 €/an
Plan
Présenté par
75016 Paris
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