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75007 Paris Bureau 129 m² 1 950 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cuisine
- Meublé
- Espace de stockage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Située au cœur d’un quartier prestigieux de la rive gauche parisienne, cette localisation offre un cadre exceptionnel pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement à la fois raffiné et stratégique. Nichée à proximité immédiate des institutions gouvernementales, des ambassades et de grandes entreprises, elle garantit une visibilité et un rayonnement de premier plan. L’accessibilité est un atout majeur, avec de nombreuses options de transport en commun facilitant les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. L’environnement alentour se distingue par son dynamisme et son offre variée de services, incluant des restaurants de standing, des hôtels renommés et des espaces verts emblématiques, propices à des moments de détente. L’emplacement offre également un cadre de travail privilégié, combinant élégance architecturale et infrastructures modernes. Idéal pour une entreprise recherchant à la fois une adresse de prestige et une implantation stratégique au sein de la capitale.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 950 000 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 129 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Prix | 1 950 000 € |
| Surface du lot | 129 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 8 |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 129 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 950 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 15 122,21 € | Frais d’agence | 3,90 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 129 m² |
| Prix | 1 950 000 € |
| Prix par m² | 15 122,21 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,90 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Installés au rez-de-chaussée d’un immeuble de grand standing datant de 1908, ces bureaux offrent un cadre élégant et raffiné, idéal pour une profession libérale. Le charme de l’ancien se reflète dans les détails architecturaux, avec un parquet en point de Hongrie, des moulures d’époque et de superbes cheminées. L’espace se compose d’un vaste open-space lumineux de 38 m², d’un bureau, d’un cabinet d’auscultation, ainsi que d’une salle d’attente avec un second accès. Un escalier intérieur mène à une pièce complémentaire en souplex, dotée de sanitaires et d’une douche. La hauteur sous plafond de 3,31 mètres accentue la sensation d’espace et de prestige.
NOTES SUR LA VENTE
Ces bureaux, à la fois fonctionnels et élégants, sont proposés à la vente au prix de 1 950 000 euros. Ils bénéficient d’un agencement optimal, d’un calme appréciable et d’un environnement sécurisé avec gardienne. Les charges annuelles s’élèvent à 6 000 euros, et la taxe foncière à 2 630 euros par an. Ce bien rare, parfaitement entretenu, représente une opportunité unique pour installer une activité professionnelle dans un cadre prestigieux.
Plan
Présenté par
75007 Paris
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