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75010 Paris Local commercial 78 m² 600 000 € À vendre

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Cuisine
  • Aménagé par un architecte
  • Monte-charge

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce quartier vibrant, situé en plein cœur de Paris, offre un emplacement stratégique pour toute entreprise en quête de relocalisation. À la fois central et bien desservi par les transports en commun, il permet un accès rapide à plusieurs lignes de métro, bus et trains, facilitant ainsi les déplacements internes et externes. L’environnement immédiat est dynamique et cosmopolite, avec une diversité d'entreprises, de commerces et d'établissements culturels. Il offre une atmosphère créative, idéale pour les entreprises souhaitant évoluer dans un cadre stimulant. Les rues environnantes sont animées et regorgent de restaurants, de cafés et de lieux de détente, ce qui en fait un quartier attrayant pour les salariés et les clients. Ce secteur bénéficie également de l'infrastructure moderne nécessaire aux entreprises, avec des bureaux lumineux et modulables qui s’adaptent aux besoins de différents types d’activités. C’est un lieu parfait pour une entreprise cherchant à allier accessibilité, innovation et ambiance urbaine unique.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 600 000 €
Surface du lot 78 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Bureau résidentiel
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble B
Étages 7
Année de construction 1850 - 1859

CARACTÉRISTIQUES

  • Cuisine

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot 78 m²
Prix 600 000 €
Prix par m² 7 697,67 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Frais d’agence 25 000 €
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • E
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 36 à 55 kg CO2/m².an
DESCRIPTION

Ce local commercial, d'une surface de 62,09 m² selon la loi Carrez, se distingue par ses volumes généreux et son aménagement soigné réalisé par un architecte. La pièce principale, spacieuse et lumineuse grâce à une belle verrière, est complétée par deux mezzanines, offrant ainsi un espace polyvalent et bien optimisé. Il dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau confortable et de sanitaires séparés. Un escalier intérieur conduit à un sous-sol où une pièce avec douche est accessible. L'ensemble bénéficie d'une belle façade et est situé dans un immeuble datant de 1850, dans un état de conservation très satisfaisant.

NOTES SUR LA VENTE

Ce local commercial est proposé à la vente pour un prix net vendeur de 600 000 euros, avec des honoraires d'agence supplémentaires de 25 000 euros TTC, portant le prix total à 625 000 euros commission comprise.

  • ID de l’annonce: 35236449

  • Date de mise sur le marché: 24/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75010 Paris

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