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75014 Paris Bureau 41 m² 329 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Coin cuisine
- Immeuble bien entretenu
- 1 remise ou 1 deuxième bureau en sous-sol
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce quartier parisien, situé dans le sud-ouest de la capitale, constitue un emplacement stratégique pour toute entreprise cherchant à se relocaliser. Bien desservi par les transports en commun, notamment par plusieurs lignes de métro et de bus, il offre une accessibilité optimale, tant pour les employés que pour les clients. L’environnement est à la fois résidentiel et professionnel, avec une atmosphère dynamique renforcée par la présence d’entreprises de divers secteurs, des espaces de coworking, ainsi que des établissements d’enseignement et des centres de recherche. À proximité immédiate, des commerces, des restaurants et des cafés offrent des services variés pour les pauses déjeuner ou les rencontres informelles. Ce secteur bénéficie aussi d’une excellente connectivité aux principales artères de la ville, permettant un accès rapide aux zones d’affaires majeures et aux infrastructures essentielles. L’emplacement est donc idéal pour une entreprise désireuse de s’ancrer dans un quartier vivant, à la fois bien connecté et offrant un cadre de travail agréable.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 329 000 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 41 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1850 - 1859 |
| Prix | 329 000 € |
| Surface du lot | 41 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 6 |
| Année de construction | 1850 - 1859 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 41 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 329 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 8 030,22 € | Frais d’agence | 4,50 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 41 m² |
| Prix | 329 000 € |
| Prix par m² | 8 030,22 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 4,50 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ce bien se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de la station de métro Pernety et des commodités locales. L’espace bénéficie d’une belle luminosité, créant une ambiance agréable pour un usage professionnel. Le local, en très bon état, comprend un espace principal d’environ 34 m² avec un coin cuisine et des sanitaires. Une pièce supplémentaire de 6,75 m² en sous-sol, pouvant servir de remise ou de bureau complémentaire, vient enrichir cet espace fonctionnel.
NOTES SUR LA VENTE
Ce local commercial, parfaitement adapté pour une activité de bureaux, est proposé à la vente pour un prix de 329?000 €, hors honoraires. Les charges liées à la taxe foncière sont de 570 € par an.
Intérieur
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Présenté par
75014 Paris
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