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75008 Paris Bureau 133 m² 1 700 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quartier prestigieux : À deux pas des Champs-Élysées, au cœur d’un pôle économique et commercial.
- Fort passage : Zone très fréquentée par les touristes, cadres et clients des commerces de luxe.
- Accessibilité optimale : Proche des stations George V (ligne 1) et Saint-Philippe du Roule (ligne 9).
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bien est idéalement situé dans le 8e arrondissement de Paris, à quelques pas des Champs-Élysées, dans un quartier prestigieux mêlant dynamisme économique et attractivité touristique. Il bénéficie d’un environnement de standing, entouré de sièges d’entreprises, d’hôtels de luxe et de restaurants haut de gamme, offrant une excellente image pour toute société souhaitant y établir ses bureaux ou son commerce. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate de plusieurs stations de métro et de lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens des employés et des clients. De plus, la forte affluence de visiteurs, aussi bien professionnels que touristiques, garantit une visibilité et une fréquentation accrues, idéales pour une activité nécessitant du passage.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 700 000 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 133 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1890 - 1899 |
| Prix | 1 700 000 € |
| Surface du lot | 133 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 1890 - 1899 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Moulures
- Cuisine
- Planchers en bois
- Baignoire/Douche
- Bureaux
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Salle de bain privée
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 133 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 700 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 12 787,31 € | Frais d’agence | 3,63 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 133 m² |
| Prix | 1 700 000 € |
| Prix par m² | 12 787,31 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,63 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
À vendre, un appartement de six pièces situé au premier étage d’un immeuble de caractère datant de 1910, en plein cœur du 8? arrondissement de Paris. Idéal pour une habitation ou une profession libérale, cet espace offre un cadre de vie élégant et fonctionnel, à quelques pas du métro Georges V et à proximité immédiate des commerces et restaurants des Champs-Élysées. L'entrée mène à un vaste séjour lumineux, suivi d’une galerie qui dessert une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau. L’appartement est en excellent état et conserve tout le charme de l’ancien avec ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond.
NOTES SUR LA VENTE
Proposé à la vente pour 1 700 000 € FAI, avec des honoraires de 3,63 % à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1 640 500 €. Les charges mensuelles s’élèvent à 333 €, et la taxe foncière annuelle est de 2 700 €.
Présenté par
75008 Paris
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