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75011 Paris Local commercial 148 m² 1 395 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Proximité du Canal Saint-Martin : À quelques pas, idéal pour les pauses déjeuner et les événements après-travail.
- Quartier animé : Entouré de nombreux commerces, cafés et restaurants qui dynamisent la zone.
- Accès aux transports : À 5 minutes de la station de métro Richard-Lenoir (ligne 5) et de la Gare de Lyon à proximité.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bien est situé dans le 11e arrondissement de Paris, un secteur vibrant et en pleine effervescence, très prisé des entreprises et des entrepreneurs. Le quartier se distingue par son ambiance dynamique, mélangeant espaces commerciaux, culturels et résidentiels. L’environnement est animé, avec de nombreux bars, restaurants et boutiques, créant ainsi une atmosphère propice aux échanges professionnels et à la créativité. De plus, la proximité immédiate des transports en commun garantit une excellente mobilité pour les employés et les visiteurs. C’est un secteur en plein développement, offrant de nombreuses opportunités pour une entreprise cherchant à se relocaliser dans un environnement stratégique et en constante évolution.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 395 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 148 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 1 | Étages | 7 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Année de construction/rénovation | 1990 - 1999/2010 - 2019 |
| Type de bien | Services hôteliers (Lot en copropriété) | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Appartement aménagé |
| Prix | 1 395 000 € |
| Surface du lot | 148 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Services hôteliers (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement aménagé |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Année de construction/rénovation | 1990 - 1999/2010 - 2019 |
| Occupation | Mono |
CARACTÉRISTIQUES
- Balcon
- Centre d’affaires
- Accès internet à haut débit
- Espace pour événements de rencontre
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
- Cuisine entièrement équipée
- Suites multi-pièces
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 148 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 395 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 9 426,02 € |
| Surface du lot | 148 m² |
| Prix | 1 395 000 € |
| Prix par m² | 9 426,02 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Ce bien, situé boulevard Richard Lenoir, bénéficie d'une belle façade de plus de 9 mètres de long, offrant une visibilité optimale. Il est idéalement situé au pied de la station de métro Chemin Vert et à proximité immédiate de la Place de la Bastille, dans un quartier dynamique et très recherché. La boutique est en open space, ce qui permet une grande flexibilité d’aménagement pour tous types d’activités commerciales. Toutes les activités sont autorisées dans ce local, et celui-ci sera libre à la vente à partir du 1er avril 2025. Le bien se trouve dans un immeuble datant de 1980, avec un linéaire de façade impressionnant, et bénéficie d'une situation idéale au pied de l'immeuble.
NOTES SUR LA VENTE
À Paris, dans le 11ème arrondissement, une boutique en vente est proposée au prix de 1 395 000 €.
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Présenté par
75011 Paris
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