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75011 Paris 28 – 176 m² Immeuble 4 étoiles À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proximité du Canal Saint-Martin : À quelques pas, idéal pour les pauses déjeuner et les événements après-travail.
- Quartier animé : Entouré de nombreux commerces, cafés et restaurants qui dynamisent la zone.
- Accès aux transports : À 5 minutes de la station de métro Richard-Lenoir (ligne 5) et de la Gare de Lyon à proximité.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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Située dans le 11e arrondissement de Paris, cette boutique est disponible à la location pour un loyer mensuel de 6 000 € HT-HC. Le local bénéficie d'une belle façade de plus de 9 mètres, offrant ainsi une visibilité optimale. Il se trouve au pied de la station de métro Chemin Vert, à proximité immédiate de la Place de la Bastille. Ce bien, qui peut accueillir toutes les activités sauf la restauration, est proposé sans reprise et sous un bail neuf. Les charges locatives s'élèvent à 2 880 € HT par an. Le dépôt de garantie est de 36 000 € HT, et les honoraires pour le preneur sont de 21 600 € HT. La disponibilité du local est fixée au 1er avril 2025.
- Frais d’agence : 21 600 €
- Dépôt de garantie : 36 000 €
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Idéal pour stockage ou stationnement
-
Frais de location : 19,46 € /m²/an 1,62 € /m²/mois 2 880 € /an 240,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Box sécurisé avec accès direct
Situé dans le 11? arrondissement de Paris, ce local d’activités de 28 m² est disponible à la location pour un loyer mensuel de 800 € HT-HC. Donnant directement sur le boulevard Richard Lenoir, il s'agit d'un box sécurisé, idéal pour le stationnement ou le stockage, à seulement quelques pas de la place de la Bastille. Le dépôt de garantie requis est de 2 400 € HT, et les honoraires preneur s’élèvent à 2 880 € HT. Les charges locatives sont de 336 € HT par an. Ce bien, situé dans un immeuble construit en 1980, est libre immédiatement.
- Frais d’agence : 2 880 €
- Dépôt de garantie : 2 400 €
- Box sécurisé avec accès direct
-
Frais de location : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 336,00 € /an 28,00 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Idéal pour stockage ou stationnement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 148 m² | 3/6/9 | 486,00 € HT-HC/m²/an 40,50 € HT-HC/m²/mois 71 928 € HT-HC/an 5 994 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 28 m² | 3/6/9 | 343,00 € HT-HC/m²/an 28,58 € HT-HC/m²/mois 9 604 € HT-HC/an 800,33 € HT-HC/mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 148 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 486,00 € HT-HC/m²/an 40,50 € HT-HC/m²/mois 71 928 € HT-HC/an 5 994 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 28 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 343,00 € HT-HC/m²/an 28,58 € HT-HC/m²/mois 9 604 € HT-HC/an 800,33 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 148 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
486,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Située dans le 11e arrondissement de Paris, cette boutique est disponible à la location pour un loyer mensuel de 6 000 € HT-HC. Le local bénéficie d'une belle façade de plus de 9 mètres, offrant ainsi une visibilité optimale. Il se trouve au pied de la station de métro Chemin Vert, à proximité immédiate de la Place de la Bastille. Ce bien, qui peut accueillir toutes les activités sauf la restauration, est proposé sans reprise et sous un bail neuf. Les charges locatives s'élèvent à 2 880 € HT par an. Le dépôt de garantie est de 36 000 € HT, et les honoraires pour le preneur sont de 21 600 € HT. La disponibilité du local est fixée au 1er avril 2025.
- Frais d’agence : 21 600 €
-
Frais de location : 19,46 € /m²/an 1,62 € /m²/mois 2 880 € /an 240,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 36 000 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Box sécurisé avec accès direct
- Idéal pour stockage ou stationnement
RDC
| Surface | 28 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
343,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans le 11? arrondissement de Paris, ce local d’activités de 28 m² est disponible à la location pour un loyer mensuel de 800 € HT-HC. Donnant directement sur le boulevard Richard Lenoir, il s'agit d'un box sécurisé, idéal pour le stationnement ou le stockage, à seulement quelques pas de la place de la Bastille. Le dépôt de garantie requis est de 2 400 € HT, et les honoraires preneur s’élèvent à 2 880 € HT. Les charges locatives sont de 336 € HT par an. Ce bien, situé dans un immeuble construit en 1980, est libre immédiatement.
- Frais d’agence : 2 880 €
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Frais de location : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 336,00 € /an 28,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 400 €
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Box sécurisé avec accès direct
- Idéal pour stockage ou stationnement
À PROPOS DU BIEN
Ce bien est situé dans le 11e arrondissement de Paris, un secteur vibrant et en pleine effervescence, très prisé des entreprises et des entrepreneurs. Le quartier se distingue par son ambiance dynamique, mélangeant espaces commerciaux, culturels et résidentiels. L’environnement est animé, avec de nombreux bars, restaurants et boutiques, créant ainsi une atmosphère propice aux échanges professionnels et à la créativité. De plus, la proximité immédiate des transports en commun garantit une excellente mobilité pour les employés et les visiteurs. C’est un secteur en plein développement, offrant de nombreuses opportunités pour une entreprise cherchant à se relocaliser dans un environnement stratégique et en constante évolution.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 176 m² | Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1990 - 1999/2010 - 2019 |
| Sous-type de bien | Appartement aménagé |
| Espace total disponible | 176 m² |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Appartement aménagé |
| Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Année de construction/rénovation | 1990 - 1999/2010 - 2019 |
CARACTÉRISTIQUES
- Balcon
- Centre d’affaires
- Accès internet à haut débit
- Espace pour événements de rencontre
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
- Cuisine entièrement équipée
- Suites multi-pièces
Présenté par
75011 Paris
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