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75007 Paris Local commercial 52 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À 2 min du musée d’Orsay : En plein cœur du triangle d’or culturel de la rive gauche.
- Très bien desservi : À 5 min de la station Solférino (ligne 12) et à 7 min du RER C (station Musée d’Orsay).
- Proche de la Seine : À 150 mètres seulement des quais, parfait pour les balades ou rendez-vous informels.
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LOYER
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Située dans le 7? arrondissement de Paris, cette boutique disponible à la location se trouve sur la rue de Verneuil, à hauteur de la rue de Beaune, au cœur d’un quartier prisé pour ses galeries d’art. Offrant un espace total de 52 m² répartis entre un rez-de-chaussée de 19 m² et un sous-sol aménagé, elle bénéficie d’une vitrine donnant directement sur la rue, avec une façade de 4 mètres. Le local, en très bon état, présente un cadre charmant et soigné, idéal pour accueillir une galerie d’art, des expositions ou toute autre activité non liée à la restauration, aux métiers de bouche ou générant des nuisances. Le loyer est fixé à 3 000 € HT-HC par mois, avec des charges locatives annuelles s’élevant à 1 000 € HT. Aucun droit d’entrée n’est exigé, mais des honoraires de 10 800 € HT sont à la charge du preneur. Le dépôt de garantie s’élève à 9 000 € HT. Le local est disponible immédiatement et des garanties seront demandées dans le cadre de la location.
- Frais d’agence : 10 800 €
- Dépôt de garantie : 9 000 €
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vitrine sur rue avec façade de 4 m
- Très bon état, aménagé avec charme
-
Frais de location : 19,23 € /m²/an 1,60 € /m²/mois 1 000 € /an 83,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Sous-sol
- Espace réparti sur deux niveaux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 52 m² | 3/6/9 | 692,00 € HT-HC/m²/an 57,67 € HT-HC/m²/mois 35 984 € HT-HC/an 2 999 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 52 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 692,00 € HT-HC/m²/an 57,67 € HT-HC/m²/mois 35 984 € HT-HC/an 2 999 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 52 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
692,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Située dans le 7? arrondissement de Paris, cette boutique disponible à la location se trouve sur la rue de Verneuil, à hauteur de la rue de Beaune, au cœur d’un quartier prisé pour ses galeries d’art. Offrant un espace total de 52 m² répartis entre un rez-de-chaussée de 19 m² et un sous-sol aménagé, elle bénéficie d’une vitrine donnant directement sur la rue, avec une façade de 4 mètres. Le local, en très bon état, présente un cadre charmant et soigné, idéal pour accueillir une galerie d’art, des expositions ou toute autre activité non liée à la restauration, aux métiers de bouche ou générant des nuisances. Le loyer est fixé à 3 000 € HT-HC par mois, avec des charges locatives annuelles s’élevant à 1 000 € HT. Aucun droit d’entrée n’est exigé, mais des honoraires de 10 800 € HT sont à la charge du preneur. Le dépôt de garantie s’élève à 9 000 € HT. Le local est disponible immédiatement et des garanties seront demandées dans le cadre de la location.
- Frais d’agence : 10 800 €
-
Frais de location : 19,23 € /m²/an 1,60 € /m²/mois 1 000 € /an 83,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 9 000 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Sous-sol
- Vitrine sur rue avec façade de 4 m
- Espace réparti sur deux niveaux
- Très bon état, aménagé avec charme
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 52 m² | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1850 - 1859 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 52 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1850 - 1859 |
À PROPOS DU BIEN
Ce bien est niché dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la rive gauche, au sein du 7e arrondissement de Paris. Entouré de galeries d’art, de librairies historiques et de cafés élégants, il bénéficie d’un environnement à la fois raffiné et inspirant, idéal pour une entreprise valorisant une image haut de gamme. La rue, calme et discrète, se trouve à quelques pas de la Seine, tout en restant très bien connectée aux axes majeurs de la capitale. C’est un emplacement rare, alliant prestige, accessibilité et tranquillité. L’adresse est également portée par un voisinage culturel de renom, avec plusieurs institutions emblématiques à proximité, renforçant l’attractivité du secteur tant pour les clients que pour les collaborateurs. Le cadre architectural environnant, typique du Paris haussmannien et pré-haussmannien, confère au bien une élégance certaine.
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75007 Paris
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