75017 Paris Bureau 50 m² À louer

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble haussmannien datant de 1880, sur le boulevard Pereire dans le 17e arrondissement de Paris et à proximité immédiate du Pont Cardinet, ce local professionnel en parfait état est disponible à la location immédiate. Il se compose de deux pièces indépendantes, d’une cuisine, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes situées à l’entrée. L’ensemble bénéficie de peintures neuves, de double vitrage, de persiennes et d’une belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et confort. Idéal pour l’exercice d’une profession libérale, ce local peut être loué sous un bail professionnel ou mixte. Il est particulièrement adapté à une activité de cabinet médical. Le loyer mensuel s’élève à 2 040 € HT-HC, avec des charges locatives de 160 € HT par an. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 4 800 € HT, et un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est demandé. Le local est raccordé à la fibre optique et bénéficie de la présence d’un gardien dans l’immeuble.