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75018 Paris Bureau 70 m² 799 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dans une copropriété bien entretenue avec gardienne
- Deux caves en sous-sol complètent ce bien
- un espace traversant en RDC de 70m2 Carrez pour un exercice en profession libérale,
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au cœur d’un quartier vivant et prisé du nord de Paris, cet emplacement offre un cadre de travail idéal pour une entreprise souhaitant se relocaliser. Niché dans un secteur mêlant charme historique et dynamisme économique, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à plusieurs lignes de transports en commun à proximité, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients. L’environnement alentour est marqué par une forte mixité, avec une concentration d’entreprises créatives, de startups et de commerces de proximité. Ce cadre inspire innovation et collaboration, tout en offrant un cadre de vie agréable grâce à la présence de cafés, restaurants et espaces verts à quelques pas. L’emplacement se distingue également par son offre immobilière adaptée aux besoins professionnels : bureaux lumineux, espaces modulables et infrastructures modernes. Il constitue un choix stratégique pour toute entreprise cherchant à allier prestige parisien, accessibilité et cadre de travail dynamique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 799 000 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 70 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1930 - 1939 |
| Prix | 799 000 € |
| Surface du lot | 70 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 9 |
| Année de construction | 1930 - 1939 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 70 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 799 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 11 421,47 € | Frais d’agence | 2,57 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 70 m² |
| Prix | 799 000 € |
| Prix par m² | 11 421,47 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,57 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Dans une copropriété bien entretenue, cet espace traversant de 70 m² en rez-de-chaussée offre un cadre idéal pour une activité professionnelle. La disposition permet d’installer confortablement trois à quatre postes de travail, bénéficiant d’une belle luminosité et d’un agencement fonctionnel. Une cuisine, une salle d’eau ainsi que des sanitaires complètent l’aménagement, offrant un confort optimal pour une utilisation quotidienne. Deux caves en sous-sol viennent enrichir ce bien, apportant des espaces de rangement supplémentaires.
NOTES SUR LA VENTE
Cet espace représente une opportunité rare pour une profession libérale à la recherche d’un lieu pratique et agréable. Son agencement optimise chaque mètre carré pour un usage efficace, dans un cadre propice à la concentration et à l’accueil de clients ou patients. Une adresse recherchée et un environnement dynamique, assurant un investissement pérenne.
Taxe foncière : 1?930 €/an
INtérieur
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Présenté par
75018 Paris
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