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75015 Paris Local commercial 81 m² 675 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- cabinet médical composé de 3 espaces de travail (1 espace libre et 2 espaces loués par des médecins)
- Climatisation, 2 accès dont 1 accès PMR et WC PMR
- bureaux sont très bien placés, en angle de rues passantes et non loin du métro Vaugirard
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Implantée au cœur du 15? arrondissement de Paris, cette localisation présente un équilibre stratégique entre centralité et tranquillité. Nichée dans un quartier résidentiel et commerçant, elle offre un environnement professionnel serein tout en restant proche des pôles d’activités économiques de la capitale. Très bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro, bus et stations Vélib’ à proximité, elle permet un accès fluide pour les collaborateurs, clients et partenaires. La zone bénéficie également d’un tissu urbain vivant, avec de nombreux cafés, restaurants, commerces de proximité et services facilitant le quotidien des équipes. Ce secteur est idéal pour les entreprises recherchant une adresse parisienne à la fois accessible, bien équipée et intégrée dans un environnement urbain de qualité, propice à la productivité et à l’attractivité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 675 000 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 81 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1910 - 1919 |
| Prix | 675 000 € |
| Surface du lot | 81 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 9 |
| Année de construction | 1910 - 1919 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 81 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 675 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 8 341,72 € | Frais d’agence | 3,50 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 81 m² |
| Prix | 675 000 € |
| Prix par m² | 8 341,72 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,50 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, ce cabinet médical bénéficie d’un emplacement de choix à l’angle de deux rues passantes, assurant une excellente visibilité. L’espace, lumineux et rationnellement agencé, comprend trois bureaux (dont un actuellement libre), une salle d’attente accueillante, un espace secrétariat fonctionnel, ainsi qu’un accès conforme aux normes PMR avec toilettes adaptées. L’ensemble est climatisé, en très bon état général, et bénéficie de deux accès indépendants. Une cave à usage d’archives complète le tout.
NOTES SUR LA VENTE
Ce bien de 81 m², actuellement partiellement occupé par des professionnels de santé, constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou une profession médicale. Grâce à sa configuration et à sa localisation stratégique, il offre un fort potentiel de rentabilité locative. Il est proposé à la vente au prix de 675?000 €, avec des honoraires de 3,5?% TTC à la charge de l’acquéreur.
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Intérieur
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Présenté par
75015 Paris
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