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75019 Paris Bureau 77 m² 599 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- un accueil, une salle de réunion, 3 bureaux, une cuisine (possible salle d'attente), une salle d'eau et des sanitaires séparés
- dans une copropriété de1966 très bien entretenue
- 2 CAVES complètent l'ensemble
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Implantée au cœur du 19? arrondissement de Paris, cette localisation offre un équilibre stratégique entre centralité et accessibilité. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de métro, de tramway et de bus à proximité, facilitant les déplacements quotidiens des équipes et des visiteurs. L’environnement immédiat se distingue par un mélange harmonieux entre dynamisme urbain et espaces de respiration, grâce à la présence de grands parcs, de lieux culturels et d’infrastructures modernes. Le quartier accueille une diversité d’activités économiques, notamment dans les domaines du numérique, de la culture et de l’innovation, créant un écosystème stimulant pour les entreprises. De nombreux services sont disponibles à proximité, tels que des restaurants, des espaces de coworking, des banques et des établissements de formation, contribuant à un cadre professionnel complet et attractif. Cette localisation constitue un choix pertinent pour une structure à la recherche de visibilité, de connectivité et d’un environnement porteur.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 599 000 € | Sous-type de bien | Appartement |
Surface du lot | 77 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 10 |
Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1980 - 1989 |
Prix | 599 000 € |
Surface du lot | 77 m² |
Nb de lots | 1 |
Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
Sous-type de bien | Appartement |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Classe d’immeuble | C |
Étages | 10 |
Année de construction | 1980 - 1989 |
1 LOT DISPONIBLE
Surface du lot | 77 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
Prix | 599 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Prix par m² | 7 786,94 € | Frais d’agence | 1,70 % du loyer annuel |
Surface du lot | 77 m² |
Prix | 599 000 € |
Prix par m² | 7 786,94 € |
Usage du lot en coprop. | Bureau |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Frais d’agence | 1,70 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 1966 bien tenu et donnant sur jardin, cet espace de bureaux traversant bénéficie d’une exposition est-ouest apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Pensé pour une profession libérale, l’aménagement propose un accueil, une salle de réunion, trois bureaux indépendants ainsi qu’une cuisine pouvant faire office de salle d’attente. Une salle d’eau et des sanitaires séparés viennent compléter ce lieu fonctionnel, accessible aux personnes à mobilité réduite. Deux caves en sous-sol sont également incluses, offrant des espaces de stockage pratiques.
NOTES SUR LA VENTE
Ces bureaux de 77 m² sont proposés à la vente au prix de 599?000 €, avec des honoraires acquéreur de 1,7 % TTC. Les charges de copropriété s’élèvent à 216 € HT par mois.








Présenté par

75019 Paris
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