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75011 Paris Local commercial 155 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- En parfait état, traversant et lumineux, avec 2 accès sur rue
- Un vaste open space sous VERRIERE et autour d'un PATIO PRIVATIF
- Comprend l'ensemble du rez-de-chaussée avec un hall d'entrée-accueil
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LOYER
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Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre de taille datant du début du XXe siècle, cet espace commercial de 155 m² environ se distingue par sa configuration traversante et sa belle luminosité. Dès l’entrée, un hall d’accueil ouvre sur un vaste open space baigné de lumière naturelle grâce à une verrière, organisé autour d’un patio privatif de près de 19 m², véritable respiration au cœur de l’ensemble. L’aménagement intérieur, fluide et fonctionnel, comprend également une salle de réunion, un espace repas, deux sanitaires et une salle d’eau. L’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie de deux accès directs sur rue ainsi que de rideaux électriques intérieurs. L’espace est en excellent état, prêt à accueillir une activité professionnelle dans un cadre à la fois élégant et convivial.
- Frais d’agence : 41 057 €
- Dépôt de garantie : 29 700 €
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accueil
- traversant et lumineux
-
Frais de location : 15,48 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
-
Taxe foncière : 10,72 € /m²/an 0,89 € /m²/mois 1 662 € /an 138,50 € /mois
- Accessible fauteuils roulants
- Accès mobilité réduite
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
RDC | 155 m² | 3/6/9 | 766,00 € HT-HC/m²/an 63,83 € HT-HC/m²/mois 118 730 € HT-HC/an 9 894 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
Surface |
155 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
766,00 € HT-HC/m²/an 63,83 € HT-HC/m²/mois 118 730 € HT-HC/an 9 894 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Local commercial |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
RDC
Surface | 155 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
766,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Local commercial |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre de taille datant du début du XXe siècle, cet espace commercial de 155 m² environ se distingue par sa configuration traversante et sa belle luminosité. Dès l’entrée, un hall d’accueil ouvre sur un vaste open space baigné de lumière naturelle grâce à une verrière, organisé autour d’un patio privatif de près de 19 m², véritable respiration au cœur de l’ensemble. L’aménagement intérieur, fluide et fonctionnel, comprend également une salle de réunion, un espace repas, deux sanitaires et une salle d’eau. L’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie de deux accès directs sur rue ainsi que de rideaux électriques intérieurs. L’espace est en excellent état, prêt à accueillir une activité professionnelle dans un cadre à la fois élégant et convivial.
- Frais d’agence : 41 057 €
-
Frais de location : 15,48 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 29 700 €
-
Taxe foncière : 10,72 € /m²/an 0,89 € /m²/mois 1 662 € /an 138,50 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- traversant et lumineux
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 155 m² | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 - 1909 |
Sous-type de bien | Appartement |
Espace total disponible | 155 m² |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
Année de construction | 1900 - 1909 |
À PROPOS DU BIEN
Installée au cœur du 11? arrondissement de Paris, cette localisation offre un équilibre rare entre accessibilité, dynamisme urbain et qualité de vie professionnelle. Nichée dans un quartier à la fois résidentiel et commerçant, elle bénéficie d’un environnement vivant, marqué par une forte densité de TPE/PME, de start-ups, et d’acteurs culturels. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro, bus et stations Vélib’ à proximité immédiate, facilitant les trajets quotidiens des collaborateurs. La proximité avec les grandes gares parisiennes et le réseau périphérique renforce son attractivité pour les partenaires et clients. L’offre en restauration, services et équipements de proximité (espaces de coworking, salles de réunion, commerces) permet de créer un cadre de travail stimulant et agréable. Ce quartier représente un choix stratégique pour une entreprise souhaitant s’ancrer dans un tissu économique dense, tout en profitant de l’effervescence parisienne.
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75011 Paris
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