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75020 Paris Bureau 27 m² 205 000 € À vendre

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Avec une HAUTEUR SOUS PLAFOND de 3,50 m sur toute la surface
  • Bien entretenu, ce BUREAU (26,68 m2 loi Carrez) est pour PROFESSION LIBERALE UNIQUEMENT
  • Offre une entrée avec placards, un bureau, une cuisine, une salle de bains avec toilettes

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Située dans un quartier vivant et en pleine transformation, cette localisation offre un excellent compromis entre accessibilité et dynamisme urbain. Le secteur bénéficie d'une forte attractivité, avec une proximité immédiate de stations de métro et de bus, permettant une connexion rapide aux différents points névralgiques de la capitale. Cela garantit une excellente desserte pour les employés et les clients, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. L'environnement est riche en services, allant des commerces de proximité aux restaurants variés, créant une atmosphère agréable pour les collaborateurs. Le quartier est également bien desservi par des espaces verts et des lieux de détente, contribuant à un cadre de travail plaisant et stimulant. Avec une diversité de bâtiments modernes et historiques, l’emplacement permet à une entreprise de bénéficier d’un environnement dynamique et créatif. Ce secteur est particulièrement attractif pour les entreprises souhaitant être au cœur de l’innovation, tout en étant bien reliées aux autres secteurs économiques parisiens.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 205 000 €
Surface du lot 27 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Appartement
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble C
Étages 8
Année de construction 1970 - 1979

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Local à vélos

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot 27 m²
Prix 205 000 €
Prix par m² 7 608,97 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Frais d’agence 5,13 % du loyer annuel
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
DESCRIPTION

L’espace se caractérise par une organisation fonctionnelle et harmonieuse, parfaitement adapté à une activité professionnelle libérale. Dès l’entrée, un sas d’accueil se distingue, précédant un vaste espace ouvert baigné de lumière grâce à un patio central, créant une atmosphère calme et agréable. Les bureaux sont agencés de manière fluide, offrant des zones de travail distinctes tout en préservant une circulation aisée. Le décor, soigné et moderne, est complété par une cuisine aménagée et un espace de détente au sous-sol, accessible via un escalier privé, où l'on trouve une salle sous une belle voûte en pierre. L’ensemble est baigné de lumière naturelle, tout en étant protégé des regards extérieurs, offrant ainsi un cadre serein et propice à la concentration.

NOTES SUR LA VENTE

La vente de ces bureaux représente une occasion idéale pour toute personne recherchant un espace de travail alliant confort, fonctionnalité et esthétisme. Ce bien, de grande qualité, est à la fois pratique et esthétique, avec un agencement réfléchi et des équipements modernes. Un lieu parfait pour développer une activité professionnelle dans un cadre agréable et bien situé, offrant à la fois praticité et tranquillité.

Hall
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Plan
View Photo Hall
View Photo Intérieur
View Photo Intérieur
View Photo Intérieur
View Photo Plan
  • ID de l’annonce: 35392364

  • Date de mise sur le marché: 07/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75020 Paris

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