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75009 Paris Bureaux/Local commercial 65 m² 495 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement central à Paris, rue de Maubeuge, dans un secteur commerçant et dynamique
- Très bonne accessibilité aux transports en commun (métro Poissonnière à 240 m, Gare du Nord à 10 minutes)
- Immeuble haussmannien de standing avec parties communes soignées
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L’immeuble est un bâtiment haussmannien bien entretenu, avec de belles parties communes, ce qui garantit un cadre de travail agréable et une belle visibilité pour les activités professionnelles. Le bien bénéficie également d'une situation géographique idéale, avec un accès direct à de nombreuses commodités et transports, à seulement 240 mètres de la station de métro Poissonnière (Ligne 7) et à 10 minutes de la Gare du Nord.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 495 000 € | Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Surface du lot | 65 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 7 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Prix | 495 000 € |
| Surface du lot | 65 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Concierge
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
1 LOT DISPONIBLE
Lot Lot 1
| Surface du lot | 65 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 495 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 7 622,51 € | Frais d’agence | 25 000 € |
| Surface du lot | 65 m² |
| Prix | 495 000 € |
| Prix par m² | 7 622,51 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 25 000 € |
DESCRIPTION
Vente Bureaux – 65 m² (pondérés) – Paris 9e – Rue de Maubeuge
Situé dans le 9e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue Condorcet, ce local commercial avec vitrine bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 240 mètres du métro Poissonnière (Ligne 7) et à 10 minutes à pied de la Gare du Nord. Le bien est situé en rez-de-chaussée d’un immeuble haussmannien de standing et offre une belle visibilité depuis la rue de Maubeuge.
NOTES SUR LA VENTE
Prix de vente : 520?000 € FAI (495?000 € net vendeur + 25?000 € HT d’honoraires)
Surface totale pondérée : 65 m² (52,17 m² en RDC + 32 m² de sous-sol aménagé)
Charges annuelles de copropriété : 1?860 €
Copropriété de 19 lots principaux
Intérieur
Intérieur
Présenté par
75009 Paris
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