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75002 Paris Bureaux/Local commercial 12 m² 95 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quartier central et dynamique du Sentier, dans le 2e arrondissement
- Proximité immédiate des transports, commerces et commodités
- Immeuble ancien au charme typiquement parisien
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble ancien typique du centre parisien, dans le secteur piétonnier et animé du quartier Sentier, à proximité du Passage Sainte-Foy. Cette adresse bénéficie d’un excellent maillage en transports en commun, avec les stations Strasbourg-Saint-Denis, Bonne Nouvelle ou Réaumur-Sébastopol à moins de 5 minutes à pied. Le quartier est apprécié pour son dynamisme économique, regroupant de nombreux commerces, start-ups, cabinets, ateliers et showrooms. L’environnement immédiat combine le charme de rues anciennes à une forte activité professionnelle, ce qui en fait un secteur stratégique pour l’implantation de petites structures, indépendants ou professions libérales.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 95 000 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 12 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1810 - 1819 |
| Prix | 95 000 € |
| Surface du lot | 12 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 6 |
| Année de construction | 1810 - 1819 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Système de sécurité
1 LOT DISPONIBLE
Lot Lot 1
| Surface du lot | 12 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 95 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 7 926,91 € | Frais d’agence | 10 000 € |
| Surface du lot | 12 m² |
| Prix | 95 000 € |
| Prix par m² | 7 926,91 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 10 000 € |
DESCRIPTION
Vente de murs commerciaux 12 m² – Paris 2e (Passage Sainte-Foy)
Situé au cœur du 2e arrondissement de Paris, ce local commercial de 12 m² est proposé à la vente, en pleine propriété. Offrant une façade linéaire de 3 mètres, ce bien en rez-de-chaussée bénéficie d’un bon plan, optimisant la surface disponible pour un usage professionnel.
Ce local convient parfaitement à une profession libérale ou à un usage de bureau. Idéalement situé à deux pas du Passage Sainte-Foy, il s'inscrit dans un environnement central et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, et services du quartier Sentier-Bonne Nouvelle.
Le bien est à rénover, ce qui permettra à l’acquéreur d’aménager l’espace selon ses besoins spécifiques. Il peut constituer une belle opportunité d’investissement ou de pied-à-terre professionnel dans un secteur dynamique et bien desservi.
NOTES SUR LA VENTE
Prix de vente : 95?000 €
Honoraires à la charge du vendeur : 10?000 € HT
Disponibilité : Immédiate
Présenté par
75002 Paris
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