75008 Paris Local commercial 29 m² À louer

Située au cœur du quartier Europe dans le 8e arrondissement de Paris, cette boutique de 29 m² est proposée à la location en bail commercial pur. En rez-de-chaussée, elle dispose d’un linéaire de façade de 3 mètres avec vitrine sur rue, offrant une belle visibilité dans un environnement à la fois résidentiel et tertiaire, très fréquenté au quotidien. Le local se compose d’un espace principal en bon état d’usage, accessible aux personnes à mobilité réduite (ERP), équipé d’un sol en carrelage, d’un point d’eau avec cuisine, d’un chauffage électrique individuel et d’une connexion fibre optique. Il s’adresse particulièrement à des activités de petite restauration sans extraction, ou à tout commerce nécessitant un passage important et une bonne visibilité. Loyer de 1?670 € HT-HC/mois, avec des charges réduites (75 € HT/mois), sans droit d’entrée. Les honoraires de commercialisation s’élèvent à 30 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur. Le local est disponible immédiatement.