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75006 Paris Bureau 145 m² 1 190 000 € À vendre

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bureaux atypiques superbement rénovés avec gout
  • Au rez-de-chaussée, grand espace de travail lumineux d'environ 31 m2
  • Ce bien donne sur une jolie cour pavée pleine de charme

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Située en plein cœur du 6e arrondissement de Paris, cette localisation offre un environnement prestigieux et recherché, idéal pour une entreprise en quête de visibilité et de connexion avec un réseau professionnel influent. Le quartier, à la fois historique et dynamique, est réputé pour ses rues commerçantes, ses cafés élégants et ses galeries d'art. En plus de son attrait culturel, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des stations de métro et des lignes de bus. L’emplacement est parfait pour les entreprises cherchant à se rapprocher des acteurs clés du secteur des affaires, de la mode, de l’art ou des technologies. Le quartier est également un lieu de passage fréquenté par les touristes et les Parisiens, offrant une visibilité accrue et un flux constant de piétons. L'emplacement combine ainsi un cadre professionnel haut de gamme avec un accès facile aux commerces, restaurants et attractions emblématiques, créant un environnement propice à la réussite d'une entreprise.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 190 000 €
Surface du lot 145 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Bureau résidentiel
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble C
Étages 5
Année de construction 1870 - 1879

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot 145 m²
Prix 1 190 000 €
Prix par m² 8 210,93 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Frais d’agence 3,93 % du loyer annuel
  • F
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 331 à 450 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
DESCRIPTION

Situés dans un cadre rare et chargé d’histoire, ces bureaux prennent place au sein d’un immeuble de caractère et s’ouvrent sur une élégante cour pavée qui en souligne le charme. L’espace, organisé sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée un grand plateau baigné de lumière naturelle, tandis que le niveau inférieur, en souplex, accueille plusieurs pièces aux volumes intimistes. L’ensemble a bénéficié d’une rénovation de qualité, mettant en valeur les matériaux nobles comme les pierres apparentes et les sols en pierres de Bourgogne, dans une atmosphère à la fois sobre et chaleureuse.

NOTES SUR LA VENTE

Ce lieu de travail de 145 m² est proposé à la vente au prix de 1 190 000 €.
Taxe foncière : 697 €/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT).
Charges : environ 160 euros / mois.

Intérieur
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  • ID de l’annonce: 35436371

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75006 Paris

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