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75015 Paris Bureau 35 m² 320 000 € À vendre

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Beaux bureaux situés en rez-de-chaussée sur cour arborée d'un immeuble semi récent bien entretenu et de bon standing
  • Surface de 31,91 m2 Loi Carrez et 35,18 au sol
  • Espace optimisé, très bien agencé et en très bon état général

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Installée au cœur du 15? arrondissement de Paris, cette localisation bénéficie d’un équilibre rare entre centralité et tranquillité. Située dans un quartier vivant mais à l’écart de l’agitation des grands axes, elle offre un cadre de travail serein tout en étant parfaitement desservie par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro et lignes de bus à proximité immédiate. Le tissu économique local est riche et diversifié, combinant petites structures dynamiques, sièges d’entreprises et start-ups en croissance. Le quartier est également doté de nombreux services : cafés, restaurants, commerces de proximité, salles de sport, espaces de coworking — tout ce qu’il faut pour favoriser la qualité de vie au bureau et la convivialité professionnelle. Ce secteur est particulièrement adapté aux entreprises recherchant un ancrage dans Paris intra-muros, dans un environnement à la fois professionnel, accessible et humain.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 320 000 €
Surface du lot 35 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble > 5 000 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Bureau résidentiel
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble C
Étages 10
Année de construction 1970 - 1979

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot 35 m²
Prix 320 000 €
Prix par m² 9 160,77 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du loyer annuel
DESCRIPTION

Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble semi-récent de bon standing, cet espace de bureaux s’ouvre sur une cour arborée paisible, offrant un environnement de travail calme et agréable. L’agencement intérieur a été soigneusement pensé pour optimiser chaque mètre carré, créant un espace fonctionnel et lumineux. Les finitions sont soignées, et l’ensemble se trouve en très bon état général. L’accès est direct depuis la rue, tandis que les parties communes de l’immeuble témoignent d’un bon entretien.

NOTES SUR LA VENTE

Ce bien d’une surface de 35,18 m² au sol (31,91 m² Loi Carrez) est proposé à la vente au prix de 320?000 €, auxquels s’ajoutent des honoraires de 5?% TTC, portant le montant total à 336?000 € honoraires inclus. Le chauffage est compris dans les charges mensuelles estimées à 137 €. Un emplacement de parking est également disponible en supplément dans la cour de l’immeuble. La taxe foncière s’élève à 791 € par an.

Intérieur
Intérieur
View Photo Intérieur
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  • ID de l’annonce: 35436607

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75015 Paris

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