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75015 Paris Bureau 35 m² 320 000 € À vendre


INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Beaux bureaux situés en rez-de-chaussée sur cour arborée d'un immeuble semi récent bien entretenu et de bon standing
- Surface de 31,91 m2 Loi Carrez et 35,18 au sol
- Espace optimisé, très bien agencé et en très bon état général
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Installée au cœur du 15? arrondissement de Paris, cette localisation bénéficie d’un équilibre rare entre centralité et tranquillité. Située dans un quartier vivant mais à l’écart de l’agitation des grands axes, elle offre un cadre de travail serein tout en étant parfaitement desservie par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro et lignes de bus à proximité immédiate. Le tissu économique local est riche et diversifié, combinant petites structures dynamiques, sièges d’entreprises et start-ups en croissance. Le quartier est également doté de nombreux services : cafés, restaurants, commerces de proximité, salles de sport, espaces de coworking — tout ce qu’il faut pour favoriser la qualité de vie au bureau et la convivialité professionnelle. Ce secteur est particulièrement adapté aux entreprises recherchant un ancrage dans Paris intra-muros, dans un environnement à la fois professionnel, accessible et humain.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 320 000 € | Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
Surface du lot | 35 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 10 |
Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1970 - 1979 |
Prix | 320 000 € |
Surface du lot | 35 m² |
Nb de lots | 1 |
Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Classe d’immeuble | C |
Étages | 10 |
Année de construction | 1970 - 1979 |
1 LOT DISPONIBLE
Surface du lot | 35 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
Prix | 320 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Prix par m² | 9 160,77 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
Surface du lot | 35 m² |
Prix | 320 000 € |
Prix par m² | 9 160,77 € |
Usage du lot en coprop. | Bureau |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble semi-récent de bon standing, cet espace de bureaux s’ouvre sur une cour arborée paisible, offrant un environnement de travail calme et agréable. L’agencement intérieur a été soigneusement pensé pour optimiser chaque mètre carré, créant un espace fonctionnel et lumineux. Les finitions sont soignées, et l’ensemble se trouve en très bon état général. L’accès est direct depuis la rue, tandis que les parties communes de l’immeuble témoignent d’un bon entretien.
NOTES SUR LA VENTE
Ce bien d’une surface de 35,18 m² au sol (31,91 m² Loi Carrez) est proposé à la vente au prix de 320?000 €, auxquels s’ajoutent des honoraires de 5?% TTC, portant le montant total à 336?000 € honoraires inclus. Le chauffage est compris dans les charges mensuelles estimées à 137 €. Un emplacement de parking est également disponible en supplément dans la cour de l’immeuble. La taxe foncière s’élève à 791 € par an.


Présenté par

75015 Paris
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