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75013 Paris Local commercial 104 m² À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Emplacement privilégié avec belle attractivité commerciale pour votre activité pour cette belle boutique de 104 m ( 51 m2 au RDC et 53 m2 au sous-sol )
  • Bon état général, climatisation, beaux volumes

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 104 m²
  • 3/6/9
  • 358,00 € HT-HC/m²/an 29,83 € HT-HC/m²/mois 37 232 € HT-HC/an 3 103 € HT-HC/mois
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé sur un axe commerçant très fréquenté, cet espace bénéficie d'une visibilité idéale et d'une belle dynamique de passage. La boutique s'étend sur une surface totale de 104 m² répartie entre un rez-de-chaussée de 51 m² et un sous-sol exploitable de 53 m². Les volumes sont agréables, avec une disposition fonctionnelle et une hauteur sous plafond confortable. L'ensemble est en bon état général et dispose d’un système de climatisation, offrant un cadre adapté à une variété d’activités commerciales.

  • Frais d’agence : 8 928 €
  • Dépôt de garantie : 9 300 €
  • Climatisation centrale
  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 51 m²
  • Frais de location :
    29,54 € /m²/an 2,46 € /m²/mois 3 072 € /an 256,00 € /mois
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Convient pour 3 - 9 Personnes
  • Climatisation
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 104 m² 3/6/9 358,00 € HT-HC/m²/an 29,83 € HT-HC/m²/mois 37 232 € HT-HC/an 3 103 € HT-HC/mois Local commercial Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
104 m²
Durée
3/6/9
Loyer
358,00 € HT-HC/m²/an 29,83 € HT-HC/m²/mois 37 232 € HT-HC/an 3 103 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 104 m²
Durée 3/6/9
Loyer 358,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé sur un axe commerçant très fréquenté, cet espace bénéficie d'une visibilité idéale et d'une belle dynamique de passage. La boutique s'étend sur une surface totale de 104 m² répartie entre un rez-de-chaussée de 51 m² et un sous-sol exploitable de 53 m². Les volumes sont agréables, avec une disposition fonctionnelle et une hauteur sous plafond confortable. L'ensemble est en bon état général et dispose d’un système de climatisation, offrant un cadre adapté à une variété d’activités commerciales.

  • Frais d’agence : 8 928 €
  • Frais de location :
    29,54 € /m²/an 2,46 € /m²/mois 3 072 € /an 256,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 9 300 €
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Climatisation centrale
  • Convient pour 3 - 9 Personnes
  • Axe commerçant
  • Climatisation
  • Surface en RDC : 51 m²

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
C

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

APERÇU DU BIEN

Implantée dans un quartier vivant du sud-est parisien, cette localisation bénéficie d’un environnement à la fois dynamique, central et bien desservi. Nichée entre tradition et modernité, elle profite de la vitalité culturelle et économique du 13e arrondissement, tout en offrant un accès direct aux transports en commun, notamment le métro, les bus et les pistes cyclables, facilitant les trajets quotidiens des collaborateurs. Le secteur se distingue par sa mixité, mêlant pôles d’affaires, institutions académiques, et une scène culturelle en plein essor. À proximité immédiate, on trouve des cafés, restaurants, espaces de coworking et services variés, propices à une vie professionnelle stimulante et à une meilleure qualité de vie au travail. C’est une localisation idéale pour une entreprise à la recherche d’un ancrage urbain fort, dans un quartier en constante évolution, à la croisée de l’innovation, de la connectivité et de la richesse humaine.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Carrefour Market
Franprix
LCL
Crédit Mutuel
Caisse d'Epargne
Hippopotamus
Société Générale
Bio c' Bon
Carrefour Express
  • ID de l’annonce: 35489081

  • Date de mise sur le marché: 15/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75013 Paris

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