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75008 Paris Local commercial 18 – 46 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Au cœur du quartier central des affaires
- Secteur à forte attractivité économique
- Environnement dynamique
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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À louer, boutique de 46 m² en rez-de-chaussée sur sous-sol, répartie comme suit : – Rez-de-chaussée de 28 m² avec vitrine sur rue, – Sous-sol d’environ 18 m², aménagé en bureaux et sanitaires, accessible par un escalier intérieur privatif. Le local bénéficie d’un double accès : par la vitrine sur rue et par les parties communes de l’immeuble. Idéal pour une activité commerciale ou de services nécessitant un espace compact et fonctionnel.
- Frais d’agence : 9 600 €
- Dépôt de garantie : 8 000 €
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 46 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 2,25 m
- Bail professionnel
- Espace compact et fonctionnel
-
Frais de location : 77,78 € /m²/an 6,48 € /m²/mois 1 400 € /an 116,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Double accès
- Surface répartie sur deux niveaux
À louer, boutique de 46 m² en rez-de-chaussée sur sous-sol, répartie comme suit : – Rez-de-chaussée de 28 m² avec vitrine sur rue, – Sous-sol d’environ 18 m², aménagé en bureaux et sanitaires, accessible par un escalier intérieur privatif. Le local bénéficie d’un double accès : par la vitrine sur rue et par les parties communes de l’immeuble. Idéal pour une activité commerciale ou de services nécessitant un espace compact et fonctionnel.
- Frais d’agence : 9 600 €
- Dépôt de garantie : 8 000 €
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 46 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 3,42 m
- Double accès
- Surface répartie sur deux niveaux
-
Frais de location : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 1 400 € /an 116,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Bail professionnel
- Espace compact et fonctionnel
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 18 m² | 3/6/9 | 696,00 € HT-HC/m²/an 58,00 € HT-HC/m²/mois 12 528 € HT-HC/an 1 044 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | 01/07/2025 |
| RDC | 28 m² | 3/6/9 | 696,00 € HT-HC/m²/an 58,00 € HT-HC/m²/mois 19 488 € HT-HC/an 1 624 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | 01/07/2025 |
Sous-sol
| Surface |
| 18 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 696,00 € HT-HC/m²/an 58,00 € HT-HC/m²/mois 12 528 € HT-HC/an 1 044 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
RDC
| Surface |
| 28 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 696,00 € HT-HC/m²/an 58,00 € HT-HC/m²/mois 19 488 € HT-HC/an 1 624 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
Sous-sol
| Surface | 18 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
696,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2025 |
À louer, boutique de 46 m² en rez-de-chaussée sur sous-sol, répartie comme suit : – Rez-de-chaussée de 28 m² avec vitrine sur rue, – Sous-sol d’environ 18 m², aménagé en bureaux et sanitaires, accessible par un escalier intérieur privatif. Le local bénéficie d’un double accès : par la vitrine sur rue et par les parties communes de l’immeuble. Idéal pour une activité commerciale ou de services nécessitant un espace compact et fonctionnel.
- Frais d’agence : 9 600 €
-
Frais de location : 77,78 € /m²/an 6,48 € /m²/mois 1 400 € /an 116,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 8 000 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 46 m² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 2,25 m
- Sous-sol
- Bail professionnel
- Double accès
- Espace compact et fonctionnel
- Surface répartie sur deux niveaux
RDC
| Surface | 28 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
696,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2025 |
À louer, boutique de 46 m² en rez-de-chaussée sur sous-sol, répartie comme suit : – Rez-de-chaussée de 28 m² avec vitrine sur rue, – Sous-sol d’environ 18 m², aménagé en bureaux et sanitaires, accessible par un escalier intérieur privatif. Le local bénéficie d’un double accès : par la vitrine sur rue et par les parties communes de l’immeuble. Idéal pour une activité commerciale ou de services nécessitant un espace compact et fonctionnel.
- Frais d’agence : 9 600 €
-
Frais de location : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 1 400 € /an 116,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 8 000 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 46 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,42 m
- Bail professionnel
- Double accès
- Espace compact et fonctionnel
- Surface répartie sur deux niveaux
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 46 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 8 | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1860 - 1869 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 46 m² |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1860 - 1869 |
À PROPOS DU BIEN
Ce bien se compose d'un immeuble haussmannien de plusieurs étages à usage de logements, avec des commerces au rez-de-chaussée. L'immeuble bénéficie d'un emplacement prestigieux au cœur du quartier central des affaires et offre une excellente visibilité et un environnement dynamique. À proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, de Miromesnil et de nombreux sièges sociaux, c’est une adresse stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur à forte attractivité économique et facilement accessible en transports.
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Commerces sur place
- Immeuble d’époque
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
75008 Paris
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