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75020 Paris Bureau 39 m² 329 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Espace de travail dédié exclusivement aux professions libérales situé au rez-de-chaussée
- Un grand espace sur rue lumineux et calme ( possibilité de faire 2 bureaux ), un autre espace sur cour de 13 m²
- Très bon état général
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Implanté au cœur d’un quartier vivant du 20? arrondissement de Paris, cet emplacement offre un environnement urbain dynamique, idéal pour une entreprise souhaitant allier proximité des grands centres d'affaires et ambiance de quartier. Le secteur est bien desservi par plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant une excellente accessibilité pour les collaborateurs, partenaires et clients. L’environnement immédiat bénéficie d’une forte vitalité locale avec de nombreux commerces, restaurants, cafés et services facilitant la vie quotidienne. Le quartier est en pleine évolution, attirant de plus en plus d’acteurs économiques, culturels et créatifs, ce qui en fait un lieu stimulant pour le développement d’activités professionnelles. Le cadre combine authenticité parisienne et modernité, avec des infrastructures adaptées aux besoins des entreprises en quête d’une implantation stratégique dans un tissu urbain vivant et connecté.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 329 000 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 39 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1860 - 1869 |
| Prix | 329 000 € |
| Surface du lot | 39 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 1860 - 1869 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 39 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 329 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 8 451,85 € | Frais d’agence | 3,13 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 39 m² |
| Prix | 329 000 € |
| Prix par m² | 8 451,85 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,13 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
L’espace se situe en rez-de-chaussée, offrant un cadre lumineux et calme, idéalement conçu pour accueillir des activités libérales. Il se compose d'une grande pièce ouverte sur la rue, baignée de lumière naturelle, modulable en deux bureaux distincts si besoin, ainsi qu’un second espace de 13 m² donnant sur une cour intérieure. L’ensemble est en très bon état et bénéficie de sanitaires privatifs. Les charges de copropriété sont maîtrisées, et l’organisation générale du lieu favorise un environnement de travail serein et fonctionnel.
NOTES SUR LA VENTE
Ce bien de 39 m² est proposé à la vente au prix de 329?000 €, avec un pourcentage d'honoraires acquéreur de 3,13 %. La taxe foncière annuelle s’élève à 701 €.
Charges : environ 135 euros / mois
Présenté par
75020 Paris
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