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75011 Paris Bureau 115 m² 1 090 000 € À vendre

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dans une très belle copropriété 1900
- Un escalier privatif mène au sous-sol aménagé en bureaux avec pièces d'eau et sanitaires
- Actuellement aménagés en STUDIO PHOTO
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Implantée au cœur du 11? arrondissement de Paris, cette localisation bénéficie d'un environnement urbain vivant et particulièrement prisé par les entreprises créatives, technologiques et culturelles. Le quartier est animé, avec une multitude de commerces, de cafés, de restaurants et d'espaces de coworking à proximité immédiate, créant une atmosphère dynamique et propice aux échanges professionnels. Excellente en termes de mobilité, la zone est desservie par plusieurs lignes de métro et de bus, permettant un accès rapide aux principaux centres d'affaires parisiens ainsi qu'aux grandes gares. L’offre en services et en infrastructures favorise la qualité de vie au travail, avec de nombreuses solutions de restauration, d'hébergement et de loisirs. Idéal pour une entreprise souhaitant bénéficier d'une adresse parisienne centrale, dans un quartier mêlant vitalité économique, accessibilité et attractivité culturelle.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 1 090 000 € | Sous-type de bien | Appartement |
Surface du lot | 115 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | B |
Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Étages | 5 |
Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1900 - 1909 |
Prix | 1 090 000 € |
Surface du lot | 115 m² |
Nb de lots | 1 |
Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
Sous-type de bien | Appartement |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Classe d’immeuble | B |
Étages | 5 |
Année de construction | 1900 - 1909 |
1 LOT DISPONIBLE
Surface du lot | 115 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
Prix | 1 090 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Prix par m² | 9 484,77 € | Frais d’agence | 4,81 % du loyer annuel |
Surface du lot | 115 m² |
Prix | 1 090 000 € |
Prix par m² | 9 484,77 € |
Usage du lot en coprop. | Bureau |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Frais d’agence | 4,81 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Dans un immeuble haussmannien datant de 1900, un passage intérieur baigné de lumière dévoile un espace aux volumes généreux. Avec ses 3,50 mètres de hauteur sous plafond, ce lieu traversant propose une atmosphère unique, à la fois chaleureuse et fonctionnelle. Les matériaux et les finitions soignées valorisent les belles huisseries d'époque, tandis que les aménagements contemporains, comprenant rangements sur mesure et cuisine entièrement équipée, dialoguent harmonieusement avec le cachet d'origine. Un escalier discret conduit à un niveau inférieur agencé en bureaux, agrémenté de pièces d’eau et de sanitaires, offrant ainsi une organisation fluide et accessible grâce à ses deux accès adaptés aux personnes à mobilité réduite.
NOTES SUR LA VENTE
À la vente pour un prix de 1?090?000 €, cet espace professionnel rare conjugue élégance architecturale et prestations modernes, répondant aussi bien aux besoins d'activités créatives qu'à ceux de structures à la recherche d'un cadre de travail inspirant.







Présenté par

75011 Paris
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