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75018 Paris Bureau 54 m² 513 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Localisation exceptionnelle à deux pas du Sacré-Cœur et des commerces de Montmartre
- Copropriété bien entretenue avec services pratiques (local vélos) et charges faibles
- Environnement calme et résidentiel tout en étant proche des axes dynamiques et des transports
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans une rue calme du 18? arrondissement, à proximité immédiate de Montmartre, cet immeuble bien entretenu bénéficie d'un environnement résidentiel prisé. Sa structure classique parisienne, alliée à une bonne gestion de copropriété, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. L’immeuble dispose de services appréciables pour ses occupants, notamment un local vélos en rez-de-chaussée. À proximité immédiate, on trouve de nombreux commerces, restaurants et équipements scolaires, renforçant l’attractivité de l’adresse. Desservi efficacement par les transports en commun, ce bâtiment profite d’une localisation stratégique pour conjuguer confort de vie et dynamisme urbain. Son bon entretien général et son ambiance paisible en font une adresse recherchée dans le quartier de Montmartre.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 513 000 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 54 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1850 - 1859 |
| Prix | 513 000 € |
| Surface du lot | 54 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 1850 - 1859 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Cour
- Transports en commun
1 LOT DISPONIBLE
Lot 01
| Surface du lot | 54 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 513 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 9 504,11 € | Frais d’agence | 27 000 € |
| Surface du lot | 54 m² |
| Prix | 513 000 € |
| Prix par m² | 9 504,11 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 27 000 € |
DESCRIPTION
Ce bureau de 53,70 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'une exposition sud qui lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée. Composé d'un double séjour spacieux de 28 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre calme sur cour, ainsi que d'une salle de douche et de toilettes séparées, cet espace offre une disposition idéale pour une activité professionnelle. Avec une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, il bénéficie d’une belle sensation d’espace. Le plan en étoile permet une utilisation fonctionnelle et sans perte de place, tandis que l’absence de vis-à-vis garantit une certaine tranquillité. La configuration traversante de ce bien apporte à la fois confort et flexibilité pour s’adapter aux besoins d’un futur occupant. Ce bien est également complété par une cave et un local vélos, renforçant son attractivité pour les professionnels à la recherche de praticité et d’un environnement calme.
NOTES SUR LA VENTE
Ce bien, situé à Paris 18e, est une excellente option pour une profession libérale. Son état impeccable, sa luminosité et son agencement optimisé sont des atouts majeurs. En raison de la proximité de Montmartre, il bénéficie également d’une localisation recherchée, idéale pour les clients ou les collaborateurs. Le prix compétitif, avec un investissement modéré en charges, permet une rentabilité immédiate et intéressante pour toute entreprise ou activité libérale.
Présenté par
75018 Paris
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