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75016 Paris Bureau 118 m² 1 476 191 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de standing avec gardienne à demeure
- Ascenseur et parking privé
- Emplacement privilégié
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment de standing, datant de 1942, soigneusement entretenu, offrant des prestations de qualité, avec une gardienne à demeure. Situé au cœur du 16e arrondissement de Paris, il bénéficie d’une architecture classique et élégante, avec des éléments de confort modernes tels que l’ascenseur et des installations de sécurité. Le cadre de vie y est calme et résidentiel, dans un environnement très prisé pour ses commerces, ses écoles, et ses espaces verts. Les alentours immédiats offrent une grande diversité de services, incluant des restaurants, des magasins, ainsi que des transports en commun à proximité, garantissant une excellente accessibilité. La présence de nombreuses infrastructures et d'une vie de quartier agréable font de cet immeuble un emplacement privilégié.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 476 191 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 118 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Prix | 1 476 191 € |
| Surface du lot | 118 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 8 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Baie vitrée
- Cuisine
- Planchers en bois
- Wi-Fi
- Sous-sol
- Terrasse
- Bureaux
- Puits de lumière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Terrain clôturé
- Vide-ordures
- Immeuble d’époque
- Wi-Fi
- Ascenseur
- Transports en commun
1 LOT DISPONIBLE
Lot 01
| Surface du lot | 118 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 1 476 191 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 12 511,49 € | Frais d’agence | 73 809 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 118 m² |
| Prix | 1 476 191 € |
| Prix par m² | 12 511,49 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 73 809 € |
DESCRIPTION
Ce bureau de 118,39 m² (loi Carrez) se situe au quatrième étage d’un immeuble de standing, accessible par ascenseur. Il offre un agencement optimal avec un grand espace de travail lumineux, trois bureaux distincts, dont un bureau principal avec salle de bains et dressing. La cuisine dînatoire et les deux salles d'eau, dont une avec toilettes séparées, apportent une grande fonctionnalité au lot. Le bien dispose également d’un balconnet, permettant d’optimiser l’environnement de travail. De plus, un emplacement de parking au sous-sol et une cave viennent compléter ce bien, offrant une solution idéale pour une profession libérale ou pour des bureaux. Le bien est en excellent état et prêt à l’emploi, faisant de cette offre une opportunité rare pour des entreprises en quête de commodités modernes.
NOTES SUR LA VENTE
Ce bien de 118,39 m², vendu au prix de 1?476?191 €, constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien de qualité dans un secteur prisé. Les honoraires d’acquéreur s’élèvent à 73?809 € HT, ce qui doit être pris en compte dans le calcul du coût total d’acquisition. Le bien génère un potentiel de rentabilité grâce à son usage idéal pour une profession libérale, tout en étant situé dans un immeuble de standing avec des équipements haut de gamme, tels qu’un ascenseur, un parking, et une cave. L’emplacement recherché, combiné à des prestations de qualité, garantit une valorisation solide et une utilisation optimale du bien, offrant une rentabilité sur le long terme.
Présenté par
75016 Paris
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