Park Slope Portfolio Portefeuille à vendre 10 biens 27 512 615 € Localisations multiples

Situation : Niché au cœur de la métropole de Park Slope, ce portefeuille immobilier représente une opportunité d'investissement de premier ordre dans l'un des quartiers les plus prisés de la région métropolitaine.
Faits saillants financiers :
Taux de capitalisation : 6 % - Ce portefeuille présente un taux de capitalisation élevé, ce qui indique un bon retour sur investissement.
Prix demandé par unité : 384 551$ - Les prix des unités sont compétitifs, compte tenu de l'emplacement très demandé et de la qualité des propriétés.
Détails de la propriété :
Rénovations : La plupart des unités de ce portefeuille ont été rénovées et présentent de superbes aménagements et finitions, ce qui les rend attrayantes pour les locataires potentiels.
Portefeuille bien entretenu : Les propriétés ont été méticuleusement entretenues, garantissant ainsi leur parfait état, ce qui non seulement améliore la satisfaction des locataires, mais préserve également la valeur à long terme de l'investissement.
Tarifs de location : Actuellement, les loyers sont inférieurs à la moyenne du marché. Cela représente un potentiel de hausse important pour les investisseurs qui souhaitent augmenter leurs revenus locatifs, en particulier compte tenu de la forte demande de logements dans la région.
Composition des unités : Environ 75 % des unités sont classées dans la catégorie du marché libre, ce qui offre une plus grande flexibilité dans la fixation des loyers et la sélection des locataires. Cette combinaison assure un équilibre entre des revenus stables et réglementés et le potentiel de croissance des revenus aux taux du marché.
Appel à l'investissement :
Avantage de l'emplacement : Park Slope est réputée pour ses rues charmantes, sa proximité des principales commodités et son fort sentiment de communauté, ce qui en fait un endroit attrayant pour les locataires.
Potentiel de croissance : la plupart des logements étant situés sur le marché libre et les loyers actuels étant inférieurs à la moyenne de la région, les possibilités de croissance des revenus locatifs sont considérables. Ceci, associé aux rénovations du portefeuille, en fait une proposition attrayante pour une appréciation de la valeur à long terme.
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