Parque Logístico PAU 1 Industriel/Logistique 7 487 – 23 899 m² Immeuble 5 étoiles À louer Pinto, Madrid 28320

Parc logistique situé dans la zone industrielle de Pinto Estación, au PAU 1 de la municipalité de Pinto. Le complexe aura une superficie totale construite de 64 379 m2 et sera composé d'un groupe de bâtiments sur un terrain de 117 000 m2 avec une surface constructible de 0,55 m2t/ m2 : le bâtiment 1 d'une superficie totale de 30 559 m2 et le bâtiment 2 de 33 837 m2. Le parc sera situé dans une zone fermée avec une clôture périmétrique, une cabine de sécurité et un contrôle d'accès. Il comprendra des aires de manœuvre pour les camions de 35 mètres de long avec une zone d'amarrage en béton, de larges routes et un parking pour les voitures. Les 8 entrepôts multilocataires auront des surfaces allant de 7 413 m2 à 32 930 m2 et une hauteur libre sous une clôture de 11 mètres. Ils seront construits avec une structure et des panneaux en béton préfabriqués, un revêtement de sol de type deck et une rampe d'accès par module. Les autres caractéristiques comprendront une capacité portante du sol de 50 kN/ m2, un système de gicleurs ESFR K25, des échappements pour l'évacuation de la fumée, un système de protection incendie, une zone de chargement avec sol en béton, 120 ressorts électrohydrauliques et des portes sectionnelles. Éclairage LED à l'intérieur et à l'extérieur des entrepôts et certification LEED Silver une fois terminé. Situation dans une zone d'influence et bien desservie, caractérisée par la présence de nombreux opérateurs industriels et logistiques renommés. Accès facile et rapide depuis l'A-4 et la M-50.