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Edificio Castellana Hall Paseo Castellana, 257 Bureau 660 – 1 320 m² Immeuble 4 étoiles À louer Fuencarral - El Pardo, Madrid 28046

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INFORMATIONS PRINCIPALES

Excellent immeuble de bureaux exclusif
Excellentes communications par les transports en commun

Grand impact visuel depuis l'extérieur
Grand nombre de places de parking

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER

INCL: Charges et taxes comprises
EXCL: Hors charges et taxes
+ Taxes: Charges comprises
+ Charges: Taxes comprises
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

2e étage, bureau Módulo Mód. Sur
660 m²
Négociable
300,00 € /m²/an INCL 25,00 € /m²/mois INCL 198 000 € /an INCL 16 500 € /mois INCL
Bureau
Construction partielle
Maintenant

Taxes et charges incluses dans le loyer
Système de sécurité
Plafond apparent
Toilettes dans les parties communes

Disposition open space
Plancher surélevé
Lumière naturelle

4e étage, bureau Módulo Mód. Sur
660 m²
Négociable
300,00 € /m²/an EXCL 25,00 € /m²/mois EXCL 198 000 € /an EXCL 16 500 € /mois EXCL
Bureau
Construction partielle
Maintenant

Paseo Castellana, 257, Madrid, Madrid à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1 — Plan d’étage

Magnífica oficina disponible en alquiler en el edificio Castellana Hall, justo al lado de las 4 Torres de la Madrid. Ubicada en la 4ª planta del módulo izquierdo tiene una superficie de 674 m2 con divisiones interiores con mamparas, que pueden retirarse obteniendo un gran espacio diáfano. Totalmente exteriores con ventanales de doble acristalamiento que aportan mucha luminosidad interior. El interior cuenta con altas calidades con suelo técnico, falso techo registrable, sistema de climatización frío/calor, detectores de incendios y puerta de seguridad. Posibilidad de alquilar varias plazas de garaje, según disponibilidad, a un precio de 125 €/plaza/mes. Condiciones económicas: los gastos de comunidad e impuestos (IBI) son a cargo del inquilino. Se solicitan dos meses de fianza. Castellana Hall es un magnífico edificio totalmente acristalado que destaca en el entorno con una amplia zona exterior peatonal que da mucha amplitud a la zona. El edificio cuenta con una amplia entrada, zona de recepción y conserjería las 24 h, todas las plantas disponen de baños en las zonas comunes, salida de emergencia y varios restaurantes en la planta baja con acceso desde el exterior del edificio. Excelentes comunicaciones mediante transporte público gracias a su cercanía con la Plaza de Castilla, donde se encuentra el Intercambiador de autobuses y la estación de metro correspondiente a las líneas 1, 9 y 10. Bien comunicado también por carretera con accesos cercanos a la M-30, A-1 y M-607.

Charges non incluses dans le loyer : 35 640 € /an
Disposition open space
Plancher surélevé
Lumière naturelle

Taxes non incluses dans le loyer : 9 900 € /an
Système de sécurité
Plafond apparent
Toilettes dans les parties communes

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
2e étage, bureau Módulo Mód. Sur	660 m²	Négociable	300,00 € /m²/an INCL 25,00 € /m²/mois INCL 198 000 € /an INCL 16 500 € /mois INCL	Bureau	Construction partielle	Maintenant
4e étage, bureau Módulo Mód. Sur	660 m²	Négociable	300,00 € /m²/an EXCL 25,00 € /m²/mois EXCL 198 000 € /an EXCL 16 500 € /mois EXCL	Bureau	Construction partielle	Maintenant

Surface

660 m²

Durée

Négociable

Loyer

300,00 € /m²/an INCL 25,00 € /m²/mois INCL 198 000 € /an INCL 16 500 € /mois INCL

Type de bien

Bureau

État

Construction partielle

Disponible

Maintenant

Surface

660 m²

Durée

Négociable

Loyer

300,00 € /m²/an EXCL 25,00 € /m²/mois EXCL 198 000 € /an EXCL 16 500 € /mois EXCL

Type de bien

Bureau

État

Construction partielle

Disponible

Maintenant

Surface	660 m²
Durée	Négociable
Loyer INCL: Charges et taxes comprises EXCL: Hors charges et taxes + Taxes: Charges comprises + Charges: Taxes comprises	300,00 € /m²/an INCL
Type de bien	Bureau
État	Construction partielle
Disponible	Maintenant

Taxes et charges incluses dans le loyer
Disposition open space
Système de sécurité
Plancher surélevé
Plafond apparent
Lumière naturelle
Toilettes dans les parties communes

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APERÇU DU BIEN

Immeuble de bureaux exclusif, situé dans un environnement commercial privilégié, à côté des 4 Torres de la Madrid, qui compte 8 étages au-dessus du sol (rez-de-chaussée + 7). Il est très bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à sa proximité de la Plaza de Castilla, où se trouve un échangeur de bus interurbain ; en transport privé, son accès facile via la M-30 se distingue.