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Paseo Extremadura, 47 Local commercial 516 m² 1 300 000 € À vendre Latina, Madrid 28011
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent endroit avec un rendement de 6 %
- Trafic piétonnier élevé et continu
- Excellentes communications par les transports en commun
- Vente directe de la propriété
- Etablissement avec clientèle assurée
- Zone consolidée
- Loyer mensuel 7 000 #. Dépenses minimales (communauté et IBI)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 300 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 516 m² | Classe d’immeuble | C |
| Nb de lots | 1 | Étages | 5 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 656 m² | Surface type par étage | 331 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Prix | 1 300 000 € |
| Surface du lot | 516 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 656 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 331 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Surface du lot | 0,04 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Lumière naturelle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Proche transports en commun
1 LOT DISPONIBLE
Lot Puerta 01
| Surface du lot | 516 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 300 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 519,46 € |
| Surface du lot | 516 m² |
| Prix | 1 300 000 € |
| Prix par m² | 2 519,46 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Local rentable à vendre situé à Puerta del Angel.
L'endroit dispose de 2 étages. Au niveau de la rue, il a 415 m2 et au sous-sol il a 71,61 m2. Il est situé sur le Paseo de Extremadura 47.
Actuellement loué à Eroski, il est vendu dans un but lucratif.
Loyer établi jusqu'à l'année 2 037. Le locataire est satisfait de l'activité qu'il développe, il n'y a aucun problème à transférer les références à l'acheteur potentiel. Les locaux sont entièrement rénovés, avec une hauteur libre au niveau de la rue de près de 3 mètres et disposent des autorisations pertinentes pour le développement d'activités commerciales, ainsi que des autorisations communautaires pour l'évacuation des fumées et des services AA.CC sur le toit du bâtiment.
La vente comprend également un espace actuellement inutilisé d'environ 30 m2, au premier étage avec ventilation et éclairage (fenêtres donnant sur le patio intérieur).
Rentabilité nette des dépenses de 6 %.
Loyer mensuel 7 000€. Dépenses minimales (communauté et IBI)
Rentabilité nette des dépenses de 6 %
Un bon endroit, bien situé, avec un bon locataire et une bonne rentabilité.
Vente directe de la propriété.
Foto interior
Foto interior
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Propietario particular Plano
Foto interior
Présenté par
Société non fournie
Paseo Extremadura, 47
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