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Mercado Walk Paseo Reyes Dr
114 – 537 m² À louer Saint Augustine, FL 32085
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial ancré à Starbucks
- Situé dans le couloir animé entre Saint-Augustine et Nocatee, il offre une visibilité et une accessibilité excellentes.
- Emplacement privilégié près de l'entrée principale de la prestigieuse communauté de Palencia.
- Idéal pour les entreprises qui cherchent à exploiter un marché florissant avec un trafic de consommateurs élevé.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 141 m² | 5-10 Ans | 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 48 901 € /an 4 075 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102-104 | 114 – 229 m² | 5-10 Ans | 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 79 251 € /an 6 604 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 111 | 166 m² | Négociable | 375,73 € /m²/an 31,31 € /m²/mois 62 517 € /an 5 210 € /mois | Triple net (NNN) |
155-167 Palencia Village Dr - 1er étage – Bureau 101
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 370 m² d’espace adjacent
155-167 Palencia Village Dr - 1er étage – Bureau 102-104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Convient pour 4 - 20 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 370 m² d’espace adjacent
155-167 Palencia Village Dr - 1er étage – Bureau 111
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR PASEO REYES DR , SAINT AUGUSTINE, FL 32085
| Espace total disponible | 537 m² | Magasins | 12 |
| Min. Divisible | 114 m² | Biens du centre | 1 |
| Max. Contigu | 370 m² | Surface commerciale utile | 2 005 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,6 ha |
| Stationnement | 100 Espaces | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 537 m² |
| Min. Divisible | 114 m² |
| Max. Contigu | 370 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 005 m² |
| Surface totale du terrain | 1,6 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Mercado Walk, un centre commercial ancré dans Starbucks situé à l'entrée principale de la prestigieuse communauté de Palencia, présente une opportunité de location exceptionnelle. Actuellement en cours de rénovation, Mercado Walk propose une variété de plans d'étage flexibles pour répondre aux divers besoins des entreprises. Les espaces disponibles comprennent un espace café de 2e génération, idéal pour une expérience culinaire dynamique ; un espace médical de 2e génération, parfait pour les prestataires de soins de santé ; et un espace salon de coiffure de 2e génération, prêt à accueillir une clientèle croissante. Grâce à son emplacement privilégié, ses installations modernisées et sa forte présence communautaire, Mercado Walk est une destination attrayante pour les entreprises en quête de croissance et de visibilité. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre présence dans l'une des régions les plus dynamiques de Floride. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • Centre commercial ancré à Starbucks • Emplacement privilégié près de l'entrée principale de la prestigieuse communauté de Palencia. • Situé dans le couloir animé entre Saint-Augustine et Nocatee, offrant une visibilité et une accessibilité excellentes. • Idéal pour les entreprises qui cherchent à exploiter un marché florissant avec un trafic de consommateurs élevé. DÉMOGRAPHIE • Situé dans le comté de Saint Johns, l'une des régions les plus prospères et les plus prospères de Floride. • Le comté affiche l'un des revenus par habitant et des revenus médians des ménages les plus élevés de l'État, offrant une solide clientèle dotée d'un pouvoir d'achat important.
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mercado Walk | Paseo Reyes Dr
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