Paseo de Recoletos, 33 Bureau 578 – 3 113 m² Immeuble 4 étoiles À louer Centro, Madrid 28004

Oficinas en edificio exclusivo de oficinas ubicado en el corazón de Madrid, en el histórico paseo de Recoletos 33. Este magnífico edificio muy representativo del centro de la ciudad expresa una fusión perfecta entre su arquitectura clásica y sus espacios interiores contemporáneos, haciéndolo un edificio muy singular. Recoletos 33 ofrece un entorno único para una sede empresarial. Destaca su impresionante terraza con vistas panorámicas incomparables de la ciudad de Madrid. Además, la implantación actual del edificio se distingue por sus altas calidades, ofreciendo una superficie total de 4.000 m2 para adaptarse a las necesidades más exigentes. Con una historia que se remonta al siglo XVIII, este edificio fue rehabilitado para ofrecer un espacio de trabajo moderno sin olvidar su encanto original. La iluminación natural es abundante, gracias a su diseño inteligente que incorpora un gran patio central interior, cubierto por un lucernario de cristal. Recoletos 33 representa una oportunidad única para quienes buscan combinar la historia, la elegancia y la atracción y retención de talento, en una ubicación inigualable. UBICACIÓN: Situado en el corazón de Madrid, este edificio ofrece una ubicación privilegiada que posiciona a cualquier empresa en el centro de la actividad empresarial y financiera de la ciudad. Con su ubicación frente a la emblemática plaza de Colón y la Biblioteca Nacional, este espacio de oficinas se convierte en un símbolo de prestigio y distinción. Esta ubicación estratégica no solo proporciona un acceso fácil a las principales vías de transporte, sino que también coloca a las empresas en un entorno dinámico y cosmopolita, rodeado de una amplia variedad de servicios, restaurantes y espacios culturales. Además, su accesibilidad incomparable garantiza una conexión fluida con todos los puntos de la ciudad, tanto a través del transporte público como privado. Con la estación de metro de Colón a pocos pasos de distancia y la estación de cercanías de Recoletos en las inmediaciones, el edificio ofrece unas comunicaciones únicas para las personas. CONECTIVIDAD Y COMUNICACIONES: Esta ubicación estratégica no solo proporciona un acceso fácil a las principales vías de transporte, sino que también coloca a las empresas en un entorno dinámico y cosmopolita, rodeado de una amplia variedad de servicios, restaurantes y espacios culturales. SOSTENIBILIDAD: Recoletos 33 cuenta con la certificación BREEAM Muy bueno. Esta certificación tiene el único objetivo de mejorar el bienestar de los usuarios, la calidad del espacio de trabajo y contribuir a aumentar la satisfacción y la productividad de los ocupantes, reducir el absentismo laboral y mejorar la imagen de la empresa. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: - Núcleo de comunicación vertical con 2 ascensores. - Altura libre de planta >2,80 m. - Plantas diáfanas a excepción de despachos protegidos en fachada principal. - Suelo enmoquetado, con canalizaciones empotradas en suelo y cajas Ackerman en plantas sobre rasante, y pino melis original en despachos protegidos, hacia la fachada principal de paseo de Recoletos. - Suelo técnico en planta semisótano y red Ackerman. - Falso techo registrable metálico. - Sistema de climatización VRV. Instalación independizada por plantas. - Sistema BMS de control de instalaciones. - Núcleos de aseos en cada planta. - Acceso principal adaptado y aseos accesibles. - Circuito cerrado de TV (CCTV) y alarma. - Instalación eléctrica independizada por plantas. - Iluminación LED. - Certificado sostenibilidad: BREEAM Muy bueno. - Aire limpio: dispone en sus sistemas de tratamiento del aire interior de la tecnología de Polarización Activa y Fotocatálisis de Aire Limpio.

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