C89 Paseo de la Castellana, 89 Bureau 3 110 m² Immeuble 5 étoiles À louer Tetuán, Madrid 28046

Castellana 89 offre au locataire des installations uniques dans un bâtiment représentatif situé dans le quartier financier par excellence de la capitale de Madrid, le quartier AZCA. Les espaces de bureaux sont complètement ouverts pour permettre au locataire d'adapter l'espace à ses besoins personnels. Une réforme globale des espaces de bureaux a été réalisée. Castellana 89 se caractérise par un centre de travail très spacieux, dynamique et équilibré, parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise. Grâce à ses grandes fenêtres et à sa façade vitrée emblématique et intemporelle, il fournit aux espaces un maximum de lumière naturelle sur chaque lieu de travail, soutenu par un luminaire LED encastré de pointe qui favorise d'importantes économies d'énergie. Les bureaux sont dotés de sols techniques et de faux plafonds métalliques et d'une efficacité de surface de 80 %. Elles sont équipées de plusieurs toilettes séparées à chaque étage pour les femmes, les hommes et les personnes à mobilité réduite, avec toutes les salles de bains de la marque Porcelanosa. Castellana 89 est répertoriée avec l'un des certificats énergétiques de la plus haute qualité, le certificat LEED GOLD, et cela grâce à l'adaptation qui a été faite lors de la réforme. Le bâtiment dispose d'un grand hall d'accueil où vous trouverez la réception du bâtiment avec trois tourniquets avec carte d'accès, un concierge et un service de sécurité 24h/24. Afin de favoriser la mobilité des locataires vers leurs bureaux, un système intelligent d'attribution des ascenseurs a été intégré aux quatre noyaux d'ascenseurs qui, en fonction de l'étage où vous vous rendez et de sa proximité, se verront attribuer l'un ou l'autre. Les quatre ascenseurs atteignent la zone centrale de chaque étage, d'où vous pouvez accéder aux bureaux par deux entrées différentes, une de chaque côté du noyau d'ascenseur, ce qui facilite l'accès au lieu de travail. Tous les étages sont équipés de détecteurs d'incendie espacés d'environ 8 mètres. En outre, il dispose de plusieurs stations équipées d'extincteurs, offrant une sécurité maximale aux travailleurs en cas d'urgence. Tout cela est soutenu par deux issues de secours sur la façade située dans la partie ouest du bâtiment. Il est possible d'identifier une entreprise avec un totem sur le Paseo de la Castellana. Le bâtiment se distingue également par son excellente accessibilité et sa communication par les transports en commun, grâce à son emplacement à 170 mètres de la station de métro Santiago Bernabéu et de nombreuses lignes de bus interurbaines. La zone d'activité où se trouve Castellana 89 fera partie du projet RENAZCA, un plan de rénovation complet visant à revitaliser AZCA et à la transformer en une zone plus intégrée et durable. La nouvelle approche architecturale donnera la priorité à l'accessibilité et à la sécurité des espaces publics. Le bâtiment est situé à côté d'El Corte Inglés de Castellana et du centre commercial C.C Moda, avec un large éventail de restaurants et de services dans les environs.