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Passatge de L'hort Dels Velluters, 1 Local commercial 155 m² 379 000 € À vendre Ciutat Vella, Barcelone 08003
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé avec la façade donnant sur la rue, exposant l'utilisateur de l'espace aux activités générées par la circulation piétonnière.
- À proximité de l'autoroute B-10, de l'autoroute C-31 et de bonnes liaisons de transports en commun.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble résidentiel de 887 m², construit en 1930 le long du Passatge de l'Hort dels Velluters à Barcelone.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 379 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 155 m² | Classe d’immeuble | C |
| Nb de lots | 1 | Étages | 7 |
| Surface totale de l’immeuble | 887 m² | Surface type par étage | 125 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Prix | 379 000 € |
| Surface du lot | 155 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 887 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 125 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Surface du lot | 0,02 ha |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 155 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 379 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 445,76 € |
| Surface du lot | 155 m² |
| Prix | 379 000 € |
| Prix par m² | 2 445,76 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Les locaux ont une surface utile de 120 m² répartis en « U », ce lieu offre un espace spacieux et fonctionnel, avec des plafonds de 3,83 mètres de haut qui renforcent la sensation d'espace. Il possède une porte d'accès de 2,40 m et de grandes façades de 5,32 et 5,16 mètres respectivement. Il dispose de deux salles de bains et est en bon état structurel, ce qui permet des adaptations en fonction des besoins de l'acheteur.
NOTES SUR LA VENTE
Une excellente opportunité d'investissement dans un espace commercial au niveau de la rue dans le Passatge de l'Hort dels Velluters, dans le quartier de Sant Pere, Ciutat Vella, Barcelone. Avec une surface utile de 120 m² et des plafonds de 3,83 mètres de haut, le lieu possède une structure industrielle qui combine des poutres métalliques et des piliers en fonte. Il dispose de deux salles de bains, d'un accès de 2,40 mètres et de façades de 5,32 et 5,16 mètres.
Situé dans un quartier calme et bien desservi, cet espace présente un fort potentiel pour s'adapter à diverses activités commerciales ou pour être transformé en loft. Idéal pour les entreprises ayant leur propre identité, telles que les magasins locaux, les galeries d'art ou les studios de design. Les frais communautaires sont de 167€ par trimestre et l'IBI est de 184,43€ par trimestre.
Les frais de vente s'élèvent à 5 % du prix d'achat, plus 21 % de TVA. Outre les frais d'acquisition, il y a l'ITP de 10 %, la TVA, le notaire, l'enregistrement et la gestion. Pour plus d'informations ou pour des visites, contactez-nous.
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Présenté par
Passatge de L'hort Dels Velluters, 1
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