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Passeig Til.Lers, 2 160 – 846 m² À louer Les Franqueses del Vallès, Barcelona 08520
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité en extérieur
- Bien connecté
- Un espace polyvalent avec des possibilités
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 160 m² | Négociable | 112,50 € /m²/an EXCL 9,38 € /m²/mois EXCL 18 001 € /an EXCL 1 500 € /mois EXCL | |||
| RDC | 686 m² | Négociable | 61,23 € /m²/an INCL 5,10 € /m²/mois INCL 42 000 € /an INCL 3 500 € /mois INCL |
RDC
Local comercial en Corró d'Avall, en el municipio de Les Franqueses del Vallès. Espacio comercial en planta baja, con altillo dedicado a oficina, con una superficie total de 160 m2. Ubicado en la esquina del paseo dels Til·lers con la calle Sant Antoni, este local goza de una ubicación excelente en una zona de gran paso de peatones y tráfico de vehículos. Además, al ser todo exterior, goza de una gran claridad natural que crea un ambiente acogedor y luminoso. Construido en 1990, cuenta con una estancia principal que se adapta a distintos usos comerciales. Su situación a pie de calle y la esquina estratégica lo convierten en una opción atractiva para negocios que buscan visibilidad y accesibilidad. No pierdas la oportunidad de alquilar este local con 160 m2 construidos, ideal para acometer cualquier tipo de negocio en una ubicación privilegiada. Existe la posibilidad de alquilar de manera separada o de forma conjunta con una nave adyacente. En caso de querer ambas espacios juntos, el precio es de 6.000 €/mes.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 846 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Plug & Play
- Espace commercial avec bureau séparé
- Excellente visibilité extérieure grâce à sa façade sur deux rues
- Espace lumineux et accueillant
RDC
Nave comercial en alquiler en Corró d'Avall, en el municipio de Les Franqueses del Vallès. Cuenta con una superficie total de 686 m2, y se distribuye en una nave de 522 m2 y un sótano de 64 m2. Se encuentra ubicada en el passeig de los Til·lers, en la esquina con la calle St. Antoni, con acceso por este último. Con 686 m2 construidos, esta nave ofrece una estancia y se encuentra a pie de calle. Construida en 1990, es una planta baja ideal para actividades comerciales. Existe la posibilidad de alquilar de manera separada o de forma conjunta con un local adyacente. En caso de querer ambas espacios juntos, el precio es de 6.000 €/mes.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 846 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Excellente visibilité en extérieur
- Excellente visibilité en extérieur
- Porte d'entrée pour remorques
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 846 m² | Surface commerciale utile | 1 224 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 846 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 224 m² |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment commercial situé sur le Passeig Til.Lers, dans la ville de Les Franqueses del Vallès, à Barcelone. Il s'agit d'un bâtiment de 1 288 m2 construit sur un terrain de 666 m2 de surface. Situé dans la zone industrielle de Corró d'Avall avec de bonnes liaisons routières.
Présenté par
Passeig Til.Lers, 2
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