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Peek Plaza Portefeuille de local commercial à vendre 2 biens 9 039 127 € Katy, TX
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nouvelle construction en 2023 - Centre commercial de 20 013 pieds carrés avec fenêtres Drive-Thru aux deux extrémités
Facilité de gestion : occupation à 100 % grâce à des contrats de location triple-nets
Baux à long terme - Tous les nouveaux contrats de location de 5 ans et 10 ans avec une durée de location moyenne pondérée de 7,4 ans
Augmentations programmées des loyers - Croissance des loyers avec augmentations prévues pendant le trimestre principal et options de renouvellement
Emplacement très fréquenté - Bien situé sur Grand Parkway North (autoroute 99) avec une excellente visibilité pour 71 037 véhicules en moyenne par jour
Locataires à crédit solide : 67 % de la superficie locative brute est louée à National Tenants
Situé dans une zone commerciale en pleine croissance, les principales attractions à proximité incluent Walmart Supercenter, Kroger, HomeGoods, McDonald's, Starbucks, Chick-fil-A, Petco et de nombreux autres détaillants nationaux
Forte démographie : revenu moyen des ménages de 102 680$ et population de 277 938 habitants dans un rayon de huit kilomètres
Entouré de nouveaux ensembles résidentiels : Brea Luxury Apartments (371 unités), Ascend at Ventana Lakes (303 unités), Linz Luxury Living Apartments (305 unités) et Morton Creek Ranch by Long Lake Unifamiliale Development
Facilité de gestion : occupation à 100 % grâce à des contrats de location triple-nets
Baux à long terme - Tous les nouveaux contrats de location de 5 ans et 10 ans avec une durée de location moyenne pondérée de 7,4 ans
Augmentations programmées des loyers - Croissance des loyers avec augmentations prévues pendant le trimestre principal et options de renouvellement
Emplacement très fréquenté - Bien situé sur Grand Parkway North (autoroute 99) avec une excellente visibilité pour 71 037 véhicules en moyenne par jour
Locataires à crédit solide : 67 % de la superficie locative brute est louée à National Tenants
Situé dans une zone commerciale en pleine croissance, les principales attractions à proximité incluent Walmart Supercenter, Kroger, HomeGoods, McDonald's, Starbucks, Chick-fil-A, Petco et de nombreux autres détaillants nationaux
Forte démographie : revenu moyen des ménages de 102 680$ et population de 277 938 habitants dans un rayon de huit kilomètres
Entouré de nouveaux ensembles résidentiels : Brea Luxury Apartments (371 unités), Ascend at Ventana Lakes (303 unités), Linz Luxury Living Apartments (305 unités) et Morton Creek Ranch by Long Lake Unifamiliale Development
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 9 039 127 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 4 862 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,75 % | Surface totale de l’immeuble | 1 859 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 2,01 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 9 039 127 € |
| Prix/m² | 4 862 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,75 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 859 m² |
| Surface totale du terrain | 2,01 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 3329 W Grand Pky N, Katy, TX 77449 | Local commercial | 990 m² | 2023 | - |
| 3325 W Grand Pky N, Katy, TX 77449 | Local commercial | 870 m² | 2023 | - |
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