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34470 Pérols
Bureau 384 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble tertiaire moderne, lumineux et fonctionnel
- Patio extérieur pour un environnement de travail agréable
- Bureaux aménagés avec cloisons amovibles et fibre optique
- Parking privatif avec option de recharge électrique
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LOYER
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ffre – Location de bureaux de 384 m² à Montpellier À louer, bureaux aménagés et cloisonnés d’une surface totale d’environ 384 m², dont 344 m² de surface utile, offrant un environnement de travail fonctionnel et lumineux. Ces locaux comprennent trois bureaux individuels, deux open spaces, une salle de réunion, ainsi qu’un coin détente avec kitchenette aménagée. Un local informatique est également à disposition. Le sol est recouvert de moquette et les plafonds sont équipés de dalles 60x60 avec éclairage LED. Les cloisons amovibles et les stores intérieurs permettent une modularité optimale des espaces. L’ensemble bénéficie d’une grande luminosité naturelle et donne accès à un patio extérieur. L’immeuble est équipé de la fibre optique pour une connectivité optimale. Le bien comprend 11 places de stationnement privatives, dont une équipée d’une borne de recharge électrique.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 29,69 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 11 400 € /an 950,00 € /mois
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Open space
- Patio extérieur, coin détente et kitchenette
- 11 places de stationnement
-
Frais de location : 12,50 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 4 800 € /an 400,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 - 32 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- 384 m² de bureaux aménagés
- Fibre optique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 384 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 65 280 € HT-HC/an 5 440 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 384 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 65 280 € HT-HC/an 5 440 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface | 384 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ffre – Location de bureaux de 384 m² à Montpellier À louer, bureaux aménagés et cloisonnés d’une surface totale d’environ 384 m², dont 344 m² de surface utile, offrant un environnement de travail fonctionnel et lumineux. Ces locaux comprennent trois bureaux individuels, deux open spaces, une salle de réunion, ainsi qu’un coin détente avec kitchenette aménagée. Un local informatique est également à disposition. Le sol est recouvert de moquette et les plafonds sont équipés de dalles 60x60 avec éclairage LED. Les cloisons amovibles et les stores intérieurs permettent une modularité optimale des espaces. L’ensemble bénéficie d’une grande luminosité naturelle et donne accès à un patio extérieur. L’immeuble est équipé de la fibre optique pour une connectivité optimale. Le bien comprend 11 places de stationnement privatives, dont une équipée d’une borne de recharge électrique.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 12,50 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 4 800 € /an 400,00 € /mois
-
Taxe foncière : 29,69 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 11 400 € /an 950,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 - 32 Personnes
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- 384 m² de bureaux aménagés
- Patio extérieur, coin détente et kitchenette
- Fibre optique
- 11 places de stationnement
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble à usage tertiaire se distingue par son agencement fonctionnel et ses prestations modernes. Conçu pour favoriser un cadre de travail lumineux et ergonomique, il propose des bureaux modulables équipés de cloisons amovibles, d’un éclairage LED et d’une connectivité fibre. L’accès au bâtiment est facilité par la proximité immédiate des transports en commun, notamment la ligne 3 du tramway à seulement 5 minutes. Les occupants bénéficient également d’un patio extérieur, apportant un véritable espace de détente en plein air. Le stationnement est optimisé avec 11 places privatives, dont une équipée d’une borne de recharge électrique. Idéalement situé dans un environnement dynamique, cet ensemble immobilier répond aux besoins des entreprises recherchant des bureaux fonctionnels et bien desservis.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
34470 Pérols
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