Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
33600 Pessac
Bureau 5 046 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Open-space lumineux avec faux plancher technique et terrasses privatives
- Immeuble neuf avec certification BREEAM VERY GOOD
- Accessibilité optimale par tramway, bus et grands axes routiers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé sur l’ancien site de la tour de Visée à Pessac, ce programme neuf de bureaux, certifié BREEAM VERY GOOD, propose des surfaces modulables allant de 507 m² à 9 224 m² réparties sur quatre niveaux.
Les bureaux, livrés en open-space, offrent une belle hauteur sous plafond (2,70 m), un faux plancher technique ainsi que des terrasses privatives et végétalisées, créant un cadre de travail agréable et lumineux.
L’ensemble immobilier est classé ERP 5 Type W, permettant l’accueil du public. Il est équipé de panneaux photovoltaïques en toiture, contribuant à une meilleure performance énergétique.
La desserte est optimale grâce au tramway B (Hôpital Haut-Lévêque) et aux lignes de bus 39 et 77, avec un accès rapide à l’aéroport de Mérignac (15 min) et à la gare de Pessac Alouette (7 min).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Offre – Location de bureaux de 507 m² à 9 224 m² à Pessac Situé sur l’ancien site de la tour de Visée à Pessac, ce programme neuf de bureaux, certifié BREEAM VERY GOOD, propose des surfaces modulables allant de 507 m² à 9 224 m² réparties sur quatre niveaux. Les bureaux, livrés en open-space, offrent une belle hauteur sous plafond (2,70 m), un faux plancher technique ainsi que des terrasses privatives et végétalisées, créant un cadre de travail agréable et lumineux. L’ensemble immobilier est classé ERP 5 Type W, permettant l’accueil du public. Il est équipé de panneaux photovoltaïques en toiture, contribuant à une meilleure performance énergétique.
Offre – Location de bureaux de 507 m² à 9 224 m² à Pessac Situé sur l’ancien site de la tour de Visée à Pessac, ce programme neuf de bureaux, certifié BREEAM VERY GOOD, propose des surfaces modulables allant de 507 m² à 9 224 m² réparties sur quatre niveaux. Les bureaux, livrés en open-space, offrent une belle hauteur sous plafond (2,70 m), un faux plancher technique ainsi que des terrasses privatives et végétalisées, créant un cadre de travail agréable et lumineux. L’ensemble immobilier est classé ERP 5 Type W, permettant l’accueil du public. Il est équipé de panneaux photovoltaïques en toiture, contribuant à une meilleure performance énergétique.
Offre – Location de bureaux de 507 m² à 9 224 m² à Pessac Situé sur l’ancien site de la tour de Visée à Pessac, ce programme neuf de bureaux, certifié BREEAM VERY GOOD, propose des surfaces modulables allant de 507 m² à 9 224 m² réparties sur quatre niveaux. Les bureaux, livrés en open-space, offrent une belle hauteur sous plafond (2,70 m), un faux plancher technique ainsi que des terrasses privatives et végétalisées, créant un cadre de travail agréable et lumineux. L’ensemble immobilier est classé ERP 5 Type W, permettant l’accueil du public. Il est équipé de panneaux photovoltaïques en toiture, contribuant à une meilleure performance énergétique.
Offre – Location de bureaux de 507 m² à 9 224 m² à Pessac Situé sur l’ancien site de la tour de Visée à Pessac, ce programme neuf de bureaux, certifié BREEAM VERY GOOD, propose des surfaces modulables allant de 507 m² à 9 224 m² réparties sur quatre niveaux. Les bureaux, livrés en open-space, offrent une belle hauteur sous plafond (2,70 m), un faux plancher technique ainsi que des terrasses privatives et végétalisées, créant un cadre de travail agréable et lumineux. L’ensemble immobilier est classé ERP 5 Type W, permettant l’accueil du public. Il est équipé de panneaux photovoltaïques en toiture, contribuant à une meilleure performance énergétique.
Offre – Location de bureaux de 507 m² à 9 224 m² à Pessac Situé sur l’ancien site de la tour de Visée à Pessac, ce programme neuf de bureaux, certifié BREEAM VERY GOOD, propose des surfaces modulables allant de 507 m² à 9 224 m² réparties sur quatre niveaux. Les bureaux, livrés en open-space, offrent une belle hauteur sous plafond (2,70 m), un faux plancher technique ainsi que des terrasses privatives et végétalisées, créant un cadre de travail agréable et lumineux. L’ensemble immobilier est classé ERP 5 Type W, permettant l’accueil du public. Il est équipé de panneaux photovoltaïques en toiture, contribuant à une meilleure performance énergétique.
Offre – Location de bureaux de 507 m² à 9 224 m² à Pessac Situé sur l’ancien site de la tour de Visée à Pessac, ce programme neuf de bureaux, certifié BREEAM VERY GOOD, propose des surfaces modulables allant de 507 m² à 9 224 m² réparties sur quatre niveaux. Les bureaux, livrés en open-space, offrent une belle hauteur sous plafond (2,70 m), un faux plancher technique ainsi que des terrasses privatives et végétalisées, créant un cadre de travail agréable et lumineux. L’ensemble immobilier est classé ERP 5 Type W, permettant l’accueil du public. Il est équipé de panneaux photovoltaïques en toiture, contribuant à une meilleure performance énergétique.
Offre – Location de bureaux de 507 m² à 9 224 m² à Pessac Situé sur l’ancien site de la tour de Visée à Pessac, ce programme neuf de bureaux, certifié BREEAM VERY GOOD, propose des surfaces modulables allant de 507 m² à 9 224 m² réparties sur quatre niveaux. Les bureaux, livrés en open-space, offrent une belle hauteur sous plafond (2,70 m), un faux plancher technique ainsi que des terrasses privatives et végétalisées, créant un cadre de travail agréable et lumineux. L’ensemble immobilier est classé ERP 5 Type W, permettant l’accueil du public. Il est équipé de panneaux photovoltaïques en toiture, contribuant à une meilleure performance énergétique.
Offre – Location de bureaux de 507 m² à 9 224 m² à Pessac Situé sur l’ancien site de la tour de Visée à Pessac, ce programme neuf de bureaux, certifié BREEAM VERY GOOD, propose des surfaces modulables allant de 507 m² à 9 224 m² réparties sur quatre niveaux. Les bureaux, livrés en open-space, offrent une belle hauteur sous plafond (2,70 m), un faux plancher technique ainsi que des terrasses privatives et végétalisées, créant un cadre de travail agréable et lumineux. L’ensemble immobilier est classé ERP 5 Type W, permettant l’accueil du public. Il est équipé de panneaux photovoltaïques en toiture, contribuant à une meilleure performance énergétique.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 161 m² | Local commercial | Construction achevée | Mars 2026 |
| RDC-bureau A01 à A04 | 751 m² | Bureau | Construction achevée | Mars 2026 |
| RDC-bureau A05 à A07 | 508 m² | Bureau | Construction achevée | Mars 2026 |
| 1er Ét.-bureau B01 à B04 | 795 m² | Bureau | Construction achevée | Mars 2026 |
| 1er Ét.-bureau B05 à B07 | 760 m² | Bureau | Construction achevée | Mars 2026 |
| 2e Ét.-bureau C01 à C03 | 684 m² | Bureau | Construction achevée | Mars 2026 |
| 2e Ét.-bureau C04 à C06 | 695 m² | Bureau | Construction achevée | Mars 2026 |
| 3e Ét.-bureau D01 à D03 | 854 m² | Bureau | Construction achevée | Mars 2026 |
RDC
| Surface |
| 161 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Mars 2026 |
RDC-bureau A01 à A04
| Surface |
| 751 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Mars 2026 |
RDC-bureau A05 à A07
| Surface |
| 508 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Mars 2026 |
1er Ét.-bureau B01 à B04
| Surface |
| 795 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Mars 2026 |
1er Ét.-bureau B05 à B07
| Surface |
| 760 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Mars 2026 |
2e Ét.-bureau C01 à C03
| Surface |
| 684 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Mars 2026 |
2e Ét.-bureau C04 à C06
| Surface |
| 695 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Mars 2026 |
3e Ét.-bureau D01 à D03
| Surface |
| 854 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Mars 2026 |
RDC
| Surface | 161 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Mars 2026 |
Offre – Location de bureaux de 507 m² à 9 224 m² à Pessac Situé sur l’ancien site de la tour de Visée à Pessac, ce programme neuf de bureaux, certifié BREEAM VERY GOOD, propose des surfaces modulables allant de 507 m² à 9 224 m² réparties sur quatre niveaux. Les bureaux, livrés en open-space, offrent une belle hauteur sous plafond (2,70 m), un faux plancher technique ainsi que des terrasses privatives et végétalisées, créant un cadre de travail agréable et lumineux. L’ensemble immobilier est classé ERP 5 Type W, permettant l’accueil du public. Il est équipé de panneaux photovoltaïques en toiture, contribuant à une meilleure performance énergétique.
RDC-bureau A01 à A04
| Surface | 751 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Mars 2026 |
Offre – Location de bureaux de 507 m² à 9 224 m² à Pessac Situé sur l’ancien site de la tour de Visée à Pessac, ce programme neuf de bureaux, certifié BREEAM VERY GOOD, propose des surfaces modulables allant de 507 m² à 9 224 m² réparties sur quatre niveaux. Les bureaux, livrés en open-space, offrent une belle hauteur sous plafond (2,70 m), un faux plancher technique ainsi que des terrasses privatives et végétalisées, créant un cadre de travail agréable et lumineux. L’ensemble immobilier est classé ERP 5 Type W, permettant l’accueil du public. Il est équipé de panneaux photovoltaïques en toiture, contribuant à une meilleure performance énergétique.
RDC-bureau A05 à A07
| Surface | 508 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Mars 2026 |
Offre – Location de bureaux de 507 m² à 9 224 m² à Pessac Situé sur l’ancien site de la tour de Visée à Pessac, ce programme neuf de bureaux, certifié BREEAM VERY GOOD, propose des surfaces modulables allant de 507 m² à 9 224 m² réparties sur quatre niveaux. Les bureaux, livrés en open-space, offrent une belle hauteur sous plafond (2,70 m), un faux plancher technique ainsi que des terrasses privatives et végétalisées, créant un cadre de travail agréable et lumineux. L’ensemble immobilier est classé ERP 5 Type W, permettant l’accueil du public. Il est équipé de panneaux photovoltaïques en toiture, contribuant à une meilleure performance énergétique.
1er Ét.-bureau B01 à B04
| Surface | 795 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Mars 2026 |
Offre – Location de bureaux de 507 m² à 9 224 m² à Pessac Situé sur l’ancien site de la tour de Visée à Pessac, ce programme neuf de bureaux, certifié BREEAM VERY GOOD, propose des surfaces modulables allant de 507 m² à 9 224 m² réparties sur quatre niveaux. Les bureaux, livrés en open-space, offrent une belle hauteur sous plafond (2,70 m), un faux plancher technique ainsi que des terrasses privatives et végétalisées, créant un cadre de travail agréable et lumineux. L’ensemble immobilier est classé ERP 5 Type W, permettant l’accueil du public. Il est équipé de panneaux photovoltaïques en toiture, contribuant à une meilleure performance énergétique.
1er Ét.-bureau B05 à B07
| Surface | 760 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Mars 2026 |
Offre – Location de bureaux de 507 m² à 9 224 m² à Pessac Situé sur l’ancien site de la tour de Visée à Pessac, ce programme neuf de bureaux, certifié BREEAM VERY GOOD, propose des surfaces modulables allant de 507 m² à 9 224 m² réparties sur quatre niveaux. Les bureaux, livrés en open-space, offrent une belle hauteur sous plafond (2,70 m), un faux plancher technique ainsi que des terrasses privatives et végétalisées, créant un cadre de travail agréable et lumineux. L’ensemble immobilier est classé ERP 5 Type W, permettant l’accueil du public. Il est équipé de panneaux photovoltaïques en toiture, contribuant à une meilleure performance énergétique.
2e Ét.-bureau C01 à C03
| Surface | 684 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Mars 2026 |
Offre – Location de bureaux de 507 m² à 9 224 m² à Pessac Situé sur l’ancien site de la tour de Visée à Pessac, ce programme neuf de bureaux, certifié BREEAM VERY GOOD, propose des surfaces modulables allant de 507 m² à 9 224 m² réparties sur quatre niveaux. Les bureaux, livrés en open-space, offrent une belle hauteur sous plafond (2,70 m), un faux plancher technique ainsi que des terrasses privatives et végétalisées, créant un cadre de travail agréable et lumineux. L’ensemble immobilier est classé ERP 5 Type W, permettant l’accueil du public. Il est équipé de panneaux photovoltaïques en toiture, contribuant à une meilleure performance énergétique.
2e Ét.-bureau C04 à C06
| Surface | 695 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Mars 2026 |
Offre – Location de bureaux de 507 m² à 9 224 m² à Pessac Situé sur l’ancien site de la tour de Visée à Pessac, ce programme neuf de bureaux, certifié BREEAM VERY GOOD, propose des surfaces modulables allant de 507 m² à 9 224 m² réparties sur quatre niveaux. Les bureaux, livrés en open-space, offrent une belle hauteur sous plafond (2,70 m), un faux plancher technique ainsi que des terrasses privatives et végétalisées, créant un cadre de travail agréable et lumineux. L’ensemble immobilier est classé ERP 5 Type W, permettant l’accueil du public. Il est équipé de panneaux photovoltaïques en toiture, contribuant à une meilleure performance énergétique.
3e Ét.-bureau D01 à D03
| Surface | 854 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Mars 2026 |
Offre – Location de bureaux de 507 m² à 9 224 m² à Pessac Situé sur l’ancien site de la tour de Visée à Pessac, ce programme neuf de bureaux, certifié BREEAM VERY GOOD, propose des surfaces modulables allant de 507 m² à 9 224 m² réparties sur quatre niveaux. Les bureaux, livrés en open-space, offrent une belle hauteur sous plafond (2,70 m), un faux plancher technique ainsi que des terrasses privatives et végétalisées, créant un cadre de travail agréable et lumineux. L’ensemble immobilier est classé ERP 5 Type W, permettant l’accueil du public. Il est équipé de panneaux photovoltaïques en toiture, contribuant à une meilleure performance énergétique.
Présenté par
33600 Pessac
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.