6.5 Acres Phidias Ln Terrain 2,63 ha À vendre Chino Hills, CA 91709

Cette demande de propositions (« RFP ») sollicite des offres de parties responsables et qualifiées (« défendeur » ou « défendeurs ») pour l'achat de la propriété du district décrite comme 6,5 acres de terrain située du côté sud-est de Butterfield Ranch Road, à côté du lycée de Chino Hills, Chino Hills, CA 91790, APN n° 1017-231-34 (« Propriété galstienne »), qui est plus particulièrement décrite et représentée sur la pièce « A ». La propriété Galstian est sous la juridiction de la ville de Chino Hills, dans le comté de San Bernardino. Le site mesure 6,5 acres de terrain et est actuellement zoné comme ______________________ [quel est le zonage de la propriété ?].
La propriété Galstian a été déclarée excédentaire par le Conseil d'administration le 7 mars 2013. Le District a rempli ses obligations légales relatives à la sollicitation d'offres auprès des agences publiques et sollicite actuellement des propositions par le biais de cet appel d'offres. Cette demande de propositions comprend le texte de l'invitation et certaines pièces jointes. En cas d'ambiguïté ou de divergence entre la description textuelle des expositions et les expositions elles-mêmes, les expositions prévaudront.
Le District examinera toutes les propositions séparément. Le District se réserve le droit de rejeter toutes les propositions et de retirer la propriété galstienne de la vente.
REMARQUE : Nonobstant ce qui précède, toute division de la propriété doit être soumise à la conformité à la California Subdivision Map Act (la « Loi »), comme indiqué ci-dessous.
La procédure suivante concernant les biens excédentaires s'appliquera à la présente demande de propositions.
1. Le 7 mars 2013, le conseil scolaire du district a déclaré la propriété galstienne excédentaire et a autorisé la vente de la propriété.
2. Le 6 avril 2023, le district a tenu une audience publique concernant une demande de dérogation adressée au ministère de l'Éducation de Californie à certaines sections du Code de l'éducation qui exigent la vente de biens excédentaires par le biais d'offres scellées et permettent au district d'utiliser une demande de propositions pour la vente de la propriété galstienne. Le ministère de l'Éducation de Californie a accédé à la demande de dérogation du district lors de sa réunion de septembre 2023 en tant que point de l'ordre du jour #W -11.
3. Adressez toutes vos questions à Sam Manoukian de DPI-Diversified Property Investments à l'adresse samm@diversifiedpropertyinvestments.com.
Les répondants ne doivent pas contacter les responsables du district, y compris les membres du conseil d'administration, le surintendant ou tout autre employé ou représentant du district, autre que les personnes énumérées ci-dessous. Le fait de contacter des responsables, des employés et/ou des représentants du district, autres que les personnes énumérées dans le présent document, peut entraîner la disqualification du défendeur. Nonobstant l'exigence énoncée dans la Section II (A) relative au secteur public, toute personne ou entité souhaitant acheter la propriété galstienne doit informer le District par écrit de cette intention conformément aux procédures énoncées dans la présente RFP.
5. Le District commencera à accepter les propositions à la date d'émission de cet appel d'offres et continuera à accepter les propositions jusqu'à la date d'échéance indiquée dans les présentes. Il est prévu que le conseil du district se réunisse dans le but d'examiner toutes les propositions soumises pour l'acquisition de la propriété et que les réunions ultérieures du conseil de district incluront ces considérations.
LA DATE LIMITE DE SOUMISSION DES OFFRES SCELLÉES EST LE : 1er mai 2024, À 18 h 00 PT
Toutes les offres peuvent être envoyées par la poste ou livrées à l'adresse suivante et doivent être scellées et clairement étiquetées « DISTRICT SCOLAIRE UNIFIÉ DE CHINO VALLEY — PROPOSITION DE 6,5 ACRES » à l'extérieur de l'enveloppe :
Greg Stachura, surintendant adjoint de la Division des installations, de la planification et des opérations
District scolaire unifié de Chino Valley
5130 Riverside Drive
Vallée de Chino, CA 91710
Il est de la responsabilité de chaque répondant de vérifier que sa proposition écrite est conforme aux exigences de la présente RFP, y compris en ce qui concerne les dépôts, et qu'elle a été remise au District et reçue par celui-ci avant la date limite de soumission indiquée ci-dessus. Les propositions incomplètes et les propositions reçues après la date limite seront rejetées car non conformes à cette demande de propositions.
Les soumissions par téléphone ou par voie électronique ne seront pas acceptées.
6. Le district évaluera chaque proposition et déterminera celle qui présente le meilleur rapport qualité-prix pour le district et l'utilisation optimale de la propriété.
7. Le district se réserve le droit d'accepter ou de rejeter toutes les propositions conformément à la section 17476 du Code de l'éducation et de prolonger la date limite d'appel d'offres si le Conseil le juge approprié. Le District se réserve également le droit de refuser de négocier ou de refuser l'attribution d'un contrat, pour quelque raison que ce soit.
8. Sauf disposition contraire dans les présentes, toute proposition contenant des éventualités basées sur des modifications non compatibles du plan général, des changements de zone, des changements de densité proposés, des utilisations alternatives des sols ou la non-applicabilité d'ordonnances ou de statuts de la ville, du comté, de l'État ou du gouvernement fédéral peut ne pas être prise en compte.
9. Toute prolongation de délai pour un examen d'urgence sera laissée à la seule discrétion du District.
10. Toutes les demandes d'informations supplémentaires doivent être adressées par écrit, par e-mail, à Sam Manoukian de DPI-Diversified Property Investments at samm @diversifiedpropertyinvestments. k12.ca.us.
11. Tous les frais engagés par un répondant dans le cadre de la préparation de toute information ou de tout matériel soumis en réponse à la présente demande de propositions seront à la charge exclusive du défendeur.
12. Le District peut, à sa seule discrétion, négocier les conditions de vente et d'achat de la propriété Galstain avec les Répondants sélectionnés. Le district peut, à sa seule discrétion, inviter un ou plusieurs répondants à présenter leur proposition au conseil scolaire du district.