Pickle Factory Portefeuille à vendre 5 biens Portland, OR

The Pickle Factory représente une opportunité exceptionnelle, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'un projet de réaménagement, avec un locataire solide, un accès immédiat à l'I-5 et un emplacement privilégié au cœur du centre industriel de Portland.
La propriété comprend cinq bâtiments d'une superficie totale de ± 131 472 pieds carrés sur ± 5,34 acres de terrain zoné pour l'industrie lourde. Le propriétaire actuel a entrepris d'importantes améliorations, notamment de nouveaux toits, de meilleures fenêtres, des améliorations électriques et électriques et des améliorations spécifiques aux locataires. En outre, un contrat d'acheteur potentiel (PPA) ** cessible a été signé, protégeant les futurs propriétaires de leurs responsabilités en matière d'assainissement de l'environnement.
Glass to Glass, qui fait partie d'Owens-Illinois (O-I) Glass, est le principal locataire du campus de cinq bâtiments. Ils occupent ± 47 290 pieds carrés du bâtiment de ± 53 873 pieds carrés et la durée restante du bail est en vigueur. Le bâtiment B1, d'une superficie de ± 60 275 pieds carrés, comprend des espaces de création et de création loués et sert de lieu pour de grands événements, générant des revenus supplémentaires. Le campus comprend également :
• ± 5 981 pieds carrés d'espace de bureau à deux niveaux
• Bâtiment flexible de ± 2 113 pieds carrés
• Entrepôt de ± 9 230 pieds carrés avec chargement au niveau du sol
Avec ses sources de revenus diversifiées et son caractère vraiment unique en son genre, The Pickle Factory constitue un actif rare et très polyvalent sur le marché industriel de Portland.
*Dimensions des bâtiments à confirmer par l'architecte de l'acheteur. **L'acheteur doit effectuer sa propre due diligence sur le PPA.