Signalized Hard Corner Pine Ridge Rd Terrain 1,93 ha À vendre 4 173 442 € Naples, FL 34116

Cet ensemble de deux lots d'une superficie totale de 4,78 acres est situé à l'angle SE de l'intersection signalisée du chemin Pine Ridge et du boulevard Logan S, une intersection à fort trafic accueillant près de 70 000 véhicules par jour et entourée de communautés résidentielles établies et en pleine croissance. Excellente visibilité et accès depuis trois façades routières : Pine Ridge Road, Logan Boulevard S et Boxwood Way. Sous réserve de modification du GGAMP (Golden Gate Area Master Plan), le zonage actuel du Estate District pourrait être développé en un projet ALF, un lieu de culte, une école, une maison de retraite, etc. Le site offre également la possibilité d'un commerce, d'une station-service, d'un lave-auto, d'une pharmacie, d'un centre commercial ou d'un complexe multifamilial, sous réserve d'un rezonage et d'une modification du GGAMP. Le lot 2 comprend une maison de 1 760 pieds carrés de 3 chambres et 2 salles de bains avec piscine occupée par un locataire, construite en 1989, qui génère un loyer brut de 3 500$ par mois avec un bail qui expire en mai 2025.