3.67 Acre Development Site for 28 Townhomes Pinewood Dr Terrain 1,49 ha À vendre 550 344 € New Port Richey, FL 34652

AMÉLIORATION DES PRIX, FINANCEMENT DES VENDEURS DISPONIBLE AVEC UN TAUX D'INTÉRÊT BAS ! Ce terrain vacant PRIME de 3,67 acres composé de 20 parcelles sur Pinewood Dr, dans le lotissement Timber Woods de New Port Richey, constitue une opportunité d'investissement rare et précieuse située à proximité de l'autoroute américaine 19 avec un accès direct via Avery Road. Ce site a récemment été zoné PDD (REZ04), avec des plans approuvés pour un développement de 28 maisons en rangée. La parcelle dispose de 0,4 acre de zone de conservation, garantissant un maximum d'espace utilisable pour le développement résidentiel. Situé dans une zone inondable AE, la conception architecturale actuelle prévoit que les locaux d'habitation sont surélevés de plus de 10 pieds afin d'atténuer les risques d'inondation tout en préservant leur fonctionnalité. Les services publics tels que l'eau, les égouts et l'électricité sont à proximité et accessibles. Le vendeur a déjà entamé le processus d'autorisation et dispose de dessins architecturaux pour examen. L'acheteur sera responsable du permis SWFWMD et de l'atténuation des arbres. Potentiel de croissance : la proximité de New Port Richey avec le Tampa-St. La zone métropolitaine de Petersburg-Clearwater et les améliorations continues des infrastructures stimulent la croissance démographique. À mesure que le quartier continue d'évoluer, il devrait attirer à la fois des locataires et des acheteurs à la recherche de logements aux prix du marché et à des prix abordables à proximité des grands centres urbains. **FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE** DOCUMENTS DE DUE DILIGENCE DISPONIBLES : Plan du site Délimitation des zones humides Sondage Designs architecturaux Évaluation la plus récente Plans d'aménagement paysager Plans de démonstration, de services publics et d'égouts Ordonnance de rezonage et approbation du plan Carte de l'utilisation future des terres Plan d'étage Rendu extérieur