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Plaça Plana de L'om Bureau 260 – 584 m² À louer Manresa, Barcelona 08241
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment situé dans le centre de Manresa.
- Zone avec toutes sortes de services et de commerces.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 1er étage | 324 m² | Négociable | 14,82 € /m²/an EXCL 1,23 € /m²/mois EXCL 4 800 € /an EXCL 400,02 € /mois EXCL | |||
| Mezzanine | 260 m² | Négociable | 18,46 € /m²/an EXCL 1,54 € /m²/mois EXCL 4 799 € /an EXCL 399,92 € /mois EXCL |
1er étage
Estupenda oficina ubicada en la entreplanta de un edificio residencial con locales en planta baja. Cuenta con una superficie de 324 m2 distribuidos en un amplio espacio diáfano, despachos independientes y 2 aseos. Dispone de puerta de acceso, calefacción, aire acondicionado y falso techo con luminarias empotradas. Totalmente adaptado para personas con movilidad reducida. La oficina ha sido recientemente reformada. Resulta ideal para la implantación de un centro de estudios, academia u oficina.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 9 - 27 Personnes
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Bureau au cœur de la ville.
- Prêt à entrer et à vous installer.
Mezzanine
Estupenda oficina ubicada en la entreplanta de un edificio residencial con locales en planta baja. Cuenta con una superficie de 260 m2 distribuidos en un amplio espacio diáfano, despachos independientes y 2 aseos. Dispone de puerta de acceso, calefacción, aire acondicionado y falso techo con luminarias empotradas. Totalmente adaptado para personas con movilidad reducida. La oficina ha sido recientemente reformada. Resulta ideal para la implantación de un centro de estudios, academia u oficina.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 8 - 22 Personnes
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Bureau au cœur de la ville.
- Prêt à entrer et à vous installer.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 584 m² | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1890 - 1899 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 584 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1890 - 1899 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble résidentiel situé au centre de la commune. Il a une superficie de 1 636 m2 répartis sur 6 étages. Il dispose également de locaux au rez-de-chaussée et d'un bureau aux étages supérieurs. Il est situé dans une zone avec toutes sortes de magasins et de services mis en place pour les citoyens.
- Accès 24 h/24
- Mezzanine
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Plaça Plana de L'om
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